Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 517.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Leidsevaart 502-RD is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leidsevaart en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Leidsevaart 502-RD.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Leidsevaart 502-RD in Haarlem ligt tussen de 520.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 18.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leidsevaart. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leidsevaart 502-RD? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 520.000 en € 630.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 625.000 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.787 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.147 per m².
Ja, vaak. 74% van de 2.368 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Sinds vandaag.
De woning is 108 m² groot. Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2025.
Bushalte op 140 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 350 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 540 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 8,3 km, 13 minuten rijden. Treinstation Heemstede-Aerdenhout op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Overveen op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Haarlem op 3,7 km, 13 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 1.820 mensen. In 39% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
