Huispedia
132 m2 wonen
135 m2 perceel
6 kamers
C

Kamerlingh Onnesstraat 63

132 m²
135 m²
6 kamers
C
2014 EK Haarlem
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 700.000
€ 5.303/m²
Vraagprijs per m²
€ 701K – 766K
Huispedia Woningwaarde
56 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime en lichte jaren '30 gezinswoning in zeer gewilde en populaire buurt!
Deze sfeervolle en goed onderhouden jaren '30 gezinswoning is gelegen in het gewilde en populaire Haarlemmerhoutkwartier.
De woning is voorzien van voortuin, zonnige achtertuin, ruime (doorzon)woonkamer, separate keuken, nette badkamer en 4 slaapkamers met de optie tot het realiseren van een 5e slaapkamer. De woning heeft nog diverse uitbreidingskosten zoals uitbouw aan de achterzijde en het plaatsen van 1 of 2 dakkappellen.
Deze sfeervolle woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke en populaire buurt.
De Kamerlingh Onnesstraat is zeer centraal gelegen. NS Heemstede-Aerdenhout is op ca. 5 minuten fietsafstand gelegen. Daarnaast is het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes ook op ca. 5 minuten fietsafstand gelegen. Buurtwinkels, speeltuinen en openluchtzwembad de Houtvaart liggen om de hoek.
Diverse (basis)scholen en sportverenigingen zijn op loopafstand gelegen. Binnen enkele minuten wandelen ben je in het fraaie Landgoed Elswout en stadspark de Haarlemmerhout. Fiets je iets verder dan fiets je door de duinen naar het strand van Zandvoort & Bloemendaal.
De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Alkmaar zijn in de directe nabijheid gelegen.
In de straat en omgeving is het vrij parkeren.
Indeling
Begane grond:
Voortuin.
Entree, vestibule met meterkast, hal met toegang tot het separate toilet met fonteintje en trapkast.
Ruime en lichte (doorzon)woonkamer met fraaie parket vloer, erker en openslaande deuren naar de achtertuin op het zuidoosten. De achtertuin is royaal en meer dan 10 meter diep. Hier kun je heerlijke gedurende de dag van de zon genieten. De achtertuin is voorzien van vrijstaand stenen schuur en achterom.
moderne open keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de ruime achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast toegang tot alle ruimtes.
Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijn met dubbel glas, inbouwkast, parket vloer en middels openslaande deuren toegang tot het balkon op het oosten.
Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde eveneens voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en parket vloerafwerking. Ook hier is er middels openslaande deuren toegang tot het balkon op het westen.
Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van parketvloer en kunststof kozijn met dubbel glas.
Nette badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet en granitovloer.
2e verdieping:
Ruime overloop met c.v.-ketel (Nefit) en wasmachine-/droger aansluiting.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met fraaie fijne nokhoogte en dakkapel. 5e ruime slaapkamer aan de achterzijde eveneens met fraaie nokhoogte en dakkapel.
Bijzonderheden:
- Sfeervolle en goed onderhouden jaren '30 gezinswoning in populaire en kindvriendelijke Houtvaartkwartier.
- Voorzien van diverse leuke details zoals een erker, paneeldeuren en glas-in-lood.
- Uitbouw mogelijkheid aan de achterzijde en mogelijkheid tot het plaatsen van 2 dakkapellen.
- Diepe en zonnige achtertuin op het oosten met vrijstaande schuur en achterom.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en nagenoeg geheel van kunststof kozijnen.
- Nette badkamer met ligbad.
- 4 goede slaapkamers met een eenvoudige optie tot het realiseren van een 5e slaapkamer.
- Fraaie vloerafwerking door de gehele woning.
- Vrij parkeren in de straat en omgeving.
- Op ca. 5 minuten fietsen van het gezellige centrum van Haarlem.
- NS station Heemstede-Aerdenhout op ca. 5 minuten fietsafstand gelegen.
- Op loopafstand van (basis)scholen, winkels, sportverenigingen, speeltuinen en Landgoed Elswout.
- Woning dient nog kadastraal ingemeten te worden. Aangegeven perceeloppervlakte is een circa maat (schatting).
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing.
- Zie voor van toepassing zijnde clausules de verkoopbrochure.
- Notariskeuze verkoper, Notariskantoor Hartman LMH in Amsterdam.
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 701.000 - 766.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1937
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
466 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
56 m2
Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

HAARLEM S 1820
Oppervlakte
135 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-06-2026 · Overspaern Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 750.000
  2. 10-04-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 27-03-2026 · Overspaern Makelaardij
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.

€ 701.000 – 766.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.553/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Professor V. 54 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 699.500
    Winnend bod
  • Duindoornla. 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 895.000
    Winnend bod
  • Kamerlingh. 52 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 700.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18910
€
Hypotheeksom € 733000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 496,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 177,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.833,-
Geschatte belasting € 153 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 738.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kamerlingh Onnesstraat 63

De WOZ-waarde van Kamerlingh Onnesstraat 63 is 738.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamerlingh Onnesstraat en 0.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Houtvaartkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.65 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Heemstede-Aerdenhout 0.99 km · Treinstation
  • Overveen 2.64 km · Treinstation
  • Haarlem 3.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kamerlingh Onnesstraat 63 in Haarlem ligt tussen de 701.000 en 766.000 euro. Deze waarde is 0.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kamerlingh Onnesstraat. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamerlingh Onnesstraat 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.