Huispedia
116 m2 wonen
120 m2 perceel
4 kamers
C

Bilderdijkstraat 60

116 m²
120 m²
4 kamers
C
2013 EK Haarlem
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 875.000
€ 7.543/m²
Vraagprijs per m²
€ 835K – 936K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom aan de Bilderdijkstraat 60 – een charmant en karakteristiek herenhuis met een prachtig uitzicht naar de Brouwersvaart. De woning is licht en beschikt over hoge plafonds voor een heerlijk ruimte gevoel.
Deze fijne woning combineert het beste van twee werelden: rust en charme in een idyllische straat, en toch op loopafstand van het historische centrum van Haarlem. Ook het strand en de duinen zijn verrassend dichtbij – je zit praktisch aan de uitvalsweg naar Zandvoort en Bloemendaal aan Zee. Ideaal voor wie houdt van stad én natuur. Supermarkt, openbaar vervoer, scholen, sport- en speelfaciliteiten allemaal binnen handbereik.
Bij binnenkomst valt meteen de prettige sfeer op. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval, beschikt over een openhaard en biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De betonnen vloer is v.v. vloerwarming en een fraaie Portugees marmeren plavuizen vloer. Aan de achterzijde is er middels een schuifpui toegang tot de fraaie tuin – een fijne plek om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te eten. De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je er tot ’s avonds laat heerlijk kunt genieten. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de bijkeuken. In de hal bevinden zich tot slot de meterkast, de trapkast en het toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee meer dan ruim bemeten slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde en een 3e slaap- annex werkkamer. De verzorgde badkamer is een ontwerp van Jan des Bouvrie en voorzien van ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en designradiator.
Goed om te weten:
- Karakteristiek herenhuis in een geliefde buurt
- Lichte, verzorgde woning met authentieke details
- Heerlijke achtertuin
- 6 grote zonnepanelen op het zuiden (2023)
- 7 groepen en glasvezel
- Een uitzicht over de Brouwersvaart wat het bekijken alleen al waard is
- Slechts enkele minuten lopen van het centrum van Haarlem
- Mogelijkheden tot opbouwen 2e verdieping
- Oplevering in overleg
----------------------------------------------------
English
Charming house in the popular neighbourhood Garenkokerskwartier.
Welcome to Bilderdijkstraat 60 – a charming and characterful townhouse with beautiful views over the Brouwersvaart. The property is wonderfully light and features high ceilings, creating a pleasant sense of space throughout.
This lovely home truly offers the best of both worlds: peace and charm in a picturesque street, yet within walking distance of Haarlem’s historic city centre. The beach and dunes are also surprisingly close – with easy access to Zandvoort and Bloemendaal aan Zee. Ideal for those who enjoy both city life and nature. Supermarkets, public transport, schools, and sports and play facilities are all close at hand.
Upon entering, the warm and inviting atmosphere is immediately noticeable. The spacious living room enjoys an abundance of natural light, features a fireplace, and offers ample space for both a comfortable seating area and a large dining table. The floor is fitted with underfloor heating and finished with elegant Portuguese marble tiles. At the rear, sliding doors provide access to the attractive garden – a perfect place to relax, garden, or enjoy outdoor dining. The garden is southwest-facing, allowing you to enjoy the sun until late in the evening.
The closed kitchen is equipped with various built-in appliances and provides access to the utility room. The hallway also houses the meter cupboard, under-stairs storage, and a toilet.
On the first floor, there are two generously sized bedrooms, one of which has access to the rear balcony, as well as a third bedroom or home office. The well-maintained bathroom, designed by Jan des Bouvrie, features a bathtub, separate shower, washbasin unit, and designer radiator.
Good to know:
- Characterful townhouse in a highly sought-after neighbourhood
- Bright and well-maintained home with authentic details
- Lovely rear garden
- 6 large south-facing solar panels (2023)
- 7 electrical groups and fibre-optic internet
- Stunning views over the Brouwersvaart – well worth a visit
- Only a few minutes’ walk from Haarlem city centre
- Possibility to add a second-floor extension
- Completion in consultation

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 835.000 - 936.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1903
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
120 m2
Inhoud
427 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
50 m2
Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 875.000
  2. 13-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 03-04-2026 · Hamer & Ran Garantiemakelaars
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 835.000 – 936.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.621/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sterrebosst. 53 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod
  • Bilderdijks. 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 850.000
    Winnend bod
  • Bilderdijks. 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 850.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21930
€
Hypotheeksom € 884000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 543,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 193,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.896,-
Geschatte belasting € 158 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 807.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bilderdijkstraat 60

De WOZ-waarde van Bilderdijkstraat 60 is 807.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bilderdijkstraat en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bilderdijkstraat 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zijlwegkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.35 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Haarlem 1.77 km · Treinstation
  • Overveen 2.02 km · Treinstation
  • Bloemendaal 2.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bilderdijkstraat 60 in Haarlem ligt tussen de 835.000 en 936.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bilderdijkstraat. Met een vraagprijs van € 875.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bilderdijkstraat 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.