Gaelstraat 28-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met slechts drie appartementen, gebouwd in 1993. De ligging in het geliefde Garenkokerskwartier is bijzonder prettig: een karakteristieke woonomgeving met het centrum van Haarlem op steenworp afstand. Winkels, restaurants, cafés, cultuur, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree. Vanuit hier is de eerste verdieping bereikbaar.
Eerste verdieping:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken en een separaat toilet. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor er naast een ruime hoofdslaapkamer ook plaats is voor bijvoorbeeld een kinder-, werk- of logeerkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is het balkon op het zuiden bereikbaar: een fijne plek om rustig van de zon te genieten.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Voor de maatvoering en indeling verwijzen wij naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 62 m²;
* 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
* Balkon op het zuiden;
* Energielabel B;
* Bouwjaar 1993;
* Kleinschalig complex met 3 appartementen;
* Gelegen in het geliefde Garenkokerskwartier;
* Centrum van Haarlem op loopafstand;
* WOZ-waarde: € 424.000,-;
* Servicekosten: circa € 75,- per maand;
* Parkeren middels vergunningstelsel; bewoners kunnen, indien zij aan de gemeentelijke voorwaarden voldoen, een
parkeervergunning aanvragen (zone B);
* Geen verhoogd fundering risico;
* Berging op de begane grond;
* Oplevering in overleg.
_______
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 379.000
-
03-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
11-02-2026 · Lokaal MakelaardijVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ruychaverst. 2-F Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Prévinaires. 118 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Prévinaires. 26 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 345.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gaelstraat 28-A is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gaelstraat en 1.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Gaelstraat 28-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 7.13 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
- Haarlem 1.46 km · Treinstation
- Bloemendaal 2.13 km · Treinstation
- Overveen 2.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gaelstraat 28-A in Haarlem ligt tussen de 323.000 en 356.000 euro. Deze waarde is 47.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gaelstraat. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gaelstraat 28-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.