2012 WS Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Claus Sluterweg in Haarlem ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Claus Sluterweg 217 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 24 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Claus Sluterweg 217 is gelegen in de leuke buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Claus Sluterweg 217 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Claus Sluterweg 217 is 609.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Claus Sluterweg en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Claus Sluterweg 217.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Claus Sluterweg 217 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Zandvoorter. 252
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Pieter van. 143
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 285.000
Van Leeuwen. 5-0010
47 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Van Leeuwen. 5-0140
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Prins Mauri. 2-0034
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Claus Slute. 273
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Van Leeuwen. 5-0067
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Van Leeuwen. 5-0046
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 700.000
Prinsesseka. 35-ZW
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Van Leeuwen. 4
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Claus Sluterweg 217 nu tussen € 715.000 en € 831.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Claus Sluterweg 217 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
