Zandvoorter Allee 228 2012 WG Haarlem

94 m²
wonen
3
kamers
94 m²
3 kamers
E
Vraagprijs
€ 359.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1967
Bouwjaar
€ 419.000 – 487.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.819/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 43 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.819) ligt 38% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.136/m²)
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen op hoogte met prachtig uitzicht over Haarlem!

Aan de groene en geliefde Zandvoorter Allee bevindt zich dit verrassend lichte hoekappartement op de vijfde verdieping van appartementencomplex Kinheim. Een comfortabel appartement met twee slaapkamers, een privé garage en een eigen berging, gelegen op een fraaie locatie met een weids uitzicht over Haarlem en de omgeving.

Dankzij de gunstige hoekligging en de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer, diverse vertrekken én het zonnige balkon kijkt u prachtig weg over de stad en het omliggende groen. Het balkon vormt daarmee een heerlijke plek om van de zon en het uitzicht te genieten.

Het appartement verkeert in verzorgde staat en beschikt over een praktische indeling met fijne leefruimtes en twee goed bemeten slaapkamers. De privé garage en separate berging zorgen daarnaast voor extra comfort en voldoende bergruimte.

De locatie is bijzonder aantrekkelijk. Het appartement ligt nabij winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en belangrijke uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Ook het gezellige centrum van Haarlem, met haar sfeervolle winkelstraten, horeca en cultuur, bevindt zich op korte afstand. Daarnaast liggen de duinen, bossen en stranden van Zandvoort en Bloemendaal dichtbij, ideaal voor wie graag wandelt, fietst of van de natuur geniet.

Kortom: een comfortabel en licht appartement op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik én een fantastisch uitzicht over Haarlem.

Indeling:
Begane grond:
Royale afgesloten entree met video-intercom en receptie, ruime hal met zitje, liften, trappenhuis en berging.

5e verdieping (93.89m2):
Entree, hal, toilet met fontein, lichte woonkamer met vrij uitzicht, keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en berging, 2 slaapkamers met deur naar het balkon en vaste kasten, grootste slaapkamer toegang tot de badkamer met douche, wastafelmeubel, elektrische boiler en wasmachine/droger aansluiting.

Bijzonderheden:
* Van de zandvoorterallee228.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden
* Woonoppervlakte 94m2
* Bouwjaar 1967
* Het appartement is v.v. dubbele beglazing, blokverwarming en een boiler
* Aparte, ruime berging v.v. elektra op de begane grond
* Maandelijks bijdrage € 614,32 p.m., incl. garage € 17,51 en incl. voorschot stookkosten € 60,--
* Eigen garage met plek voor een auto separaat te koop á € 30.000,-- k.k.
* Leeftijdgrens v.a. 50 jaar
* Kapsalon, pedicure, cateraar aanwezig
* Technische dienst voor kleine klusjes
* Gemeenschappelijke binnen- en buiten fietsenstalling
* Diverse recreatieve sportieve faciliteiten waaronder: biljart, bridgeclub, recreatiezaal en bloemenverkoop
* Voor uitgebreide informatie over serviceflat Kinheim zie:
* Boedelnotaris Huisman
* Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 359.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.819
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat, Serviceflat
  • Bouwjaar 1967
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 5e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zandvoorter Allee 228 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 359.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zandvoorter Allee 228 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 419.000 – 487.000
Woningwaarde
€ 359.000
Vraagprijs Onder de waarde
-5.03%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 455.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Zandvoorter Allee 252
Verkocht apr 2026
Zandvoorter. 252
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Claus Sluterweg 279
Verkocht jun 2026
Claus Slute. 279
Vraagprijs € 725.000
Winnend bod
Van Leeuwenhoekstraat 5-0046
Verkocht mei 2026
Van Leeuwen. 5-0046
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11430
Hypotheeksom € 359000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 320,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 742,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Zandvoorter Allee 228

De WOZ-waarde van Zandvoorter Allee 228 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandvoorter Allee en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zandvoorter Allee 228.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zandvoorter Allee 228 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Haarlemmerhoutkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.06 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Heemstede-Aerdenhout 1.09 km · Treinstation
  • Overveen 3.37 km · Treinstation
  • Haarlem 3.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 764.263
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.3%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zandvoorter Allee 228 in Haarlem ligt tussen de 419.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 51.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandvoorter Allee. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zandvoorter Allee 228? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Zandvoorter Allee 228 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandvoorter Allee 228 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandvoorter Allee 228 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zandvoorter Allee 228 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.