Kamperzijstraat 5 2012 VX Haarlem
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.467) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.819/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze sfeervolle en lichte tussenwoning is gelegen in de rustige Kamperzijstraat: een autovrij straatje op een steenworp afstand van het centrum.
De woning is voorzien van een ruime (doorzon)woonkamer, fraaie plafondhoogte, nette keuken, 2 ruime slaapkamers en achtertuin.
Direct grenzend aan en bereikbaar via de achtertuin, ligt de 'Tuin van Jonker'. Deze binnentuin is een oase van rust en groen in de stad én een ontmoetingsplek voor mensen in de buurt. De tuin is in 2014 aangelegd en bestaat onder andere uit plantvakken met siergras, groepen berken, wandelpaden en enkele zitjes. ’s Avonds wordt de tuin afgesloten en is dan alleen bereikbaar voor omwonenden.
De locatie is ideaal met alle voorzieningen die je maar wenst op fiets- en loopafstand. Je kunt hier genieten van alles was het centrum van Haarlem te bieden heeft, van mooie boetieks, tot heerlijke restaurants, van bioscoop tot theater. En wil je even de natuur in? Wandelbos “Haarlemmerhout” en het Spaarne liggen om de hoek. En ook de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort zijn in korte tijd bereikbaar. Daarnaast is de bereikbaarheid ook nog eens goed, met uitvalswegen en bushaltes dichtbij.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met separaat toilet met fonteintje.
Lichte (doorzon)woonkamer met grote raampartijen en fraaie plafondhoogte. Achter in de woning is een ruime bergkast gesitueerd.
Nette keuken in de aanbouw aan de achterzijde voorzien van diverse apparatuur.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige tuin.
De tuin geeft je directe toegang tot de fraai aangelegde 'tuin van Jonker' in. Een semi openbare tuin en verlenging van je eigen tuin.
Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde van woning met vaste kast met wasmachine-/droger aansluiting en toegang tot de badkamer.
Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en tevens toegang tot de badkamer.
Nette badkamer voorzien van douche, wastafel en c.v.-installatie.
Bijzonderheden:
- Sfeervolle en lichte woning in rustig straatje op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem.
- Rustig gelegen in autovrij straatje
- Grote raampartijen en fraaie plafondhoogte.
- Achtertuin met achterom.
- Twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft vrij uitzicht over de Tuin van Jonker.
- Achterom direct aan de Tuin van Jonker, uniek!
- Op steenworp afstand van supermarkt (Vomar).
- Op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem
- Op loopafstand van bushalte(s) aan de Rustenburgerlaan met directe verbinding naar Amsterdam
- Parkeren middels parkeervergunning.
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.467
- Aangeboden sinds 13 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1898
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 65 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 18m2 (op het noorden)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HAARLEM K 312
- Oppervlakte 56m2
- HAARLEM K 3738
- Oppervlakte 9m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kamperzijstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kamperzijstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Kamperzijstraat 5 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 194.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamperzijstraat en 3.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Kamperzijstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haarlemmerhoutkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.65 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Haarlem 1.55 km · Treinstation
-
Bloemendaal 3.52 km · Treinstation
-
Heemstede-Aerdenhout 3.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 765.470
- Waardetrend afgelopen jaar -1%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kamperzijstraat 5 in Haarlem ligt tussen de 483.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamperzijstraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamperzijstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd