63 m2 wonen
3 kamers
C

Prins Willem-Alexanderplein 42 2012 KX Haarlem

63 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 415.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1988
Bouwjaar
€ 412.000 – 
Huispedia Woningwaarde
€ 6.587/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 7 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.587) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.724/m²)
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in de Koninginnebuurt, tussen stad en park!

Op een prachtige locatie in de geliefde Koninginnebuurt ligt dit fijne appartement met maar liefst 2 (slaap)kamers, een ruime woonkamer en een balkon op het westen. Een heerlijke plek voor wie graag rustig woont, maar tegelijkertijd het bruisende centrum van Haarlem binnen handbereik wil hebben. Het appartement is gelegen op de 3e en tevens bovenste verdieping en heeft een hoekligging. Dit zorgt niet alleen voor extra privacy, maar ook voor een prettige hoeveelheid daglicht dankzij het zijraam. Bovendien heb je geen bovenburen en slechts één appartement naast je, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt. Op de begane grond bevindt zich een privé-berging, direct naast de entree van het gebouw en rechtstreeks vanaf de straat bereikbaar. Ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen.

OMGEVING

De Koninginnebuurt is een geliefde en rustige buurt met een groen karakter, prachtige stadsvilla’s en een fijne ligging nabij stadspark Haarlemmerhout en de Leidsevaart. Het centrum van Haarlem ligt vlakbij, waardoor je voor een gezellige middag, een avond uit of een boodschap nooit ver hoeft. In de directe omgeving zijn diverse restaurants, kroegen en winkels te vinden. Ook supermarkten, delicatessenwinkels en verschillende culturele voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken. Het openbaar vervoer vind je onder andere aan de Leidsevaart en bij het Houtplein. En voor wie met de auto komt: parkeren kan gratis voor de deur.

INDELING

Begane grond:
Algemene entree met brievenbussen, bellentableau en trap naar de verdiepingen. Privé-berging op de begane grond, meteen toegankelijk vanaf de straat.

3e verdieping:
Meterkast, entree en hal met intercom. Ruim vrijdragend toilet met fontein en kast met mechanische ventilatiebox. Badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine-/drogeraansluiting. Kast met opstelling c.v.-ketel. Slaapkamer 1 en slaapkamer 2, waarbij slaapkamer 2 dankzij de hoekligging beschikt over een extra raam in de zijgevel. De ruime woonkamer staat in verbinding met de open keuken, voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits-gaskookplaat, oven en wasemkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het westen.

KENMERKEN EN HIGHLIGHTS

-G- Bouwjaar 1988;
-G- Woonoppervlak ca. 62,8 m²;
-G- Balkon op het westen van ca. 3 m²;
-G- Berging ca. 4,8 m²;
-G- Hoekappartement gelegen op de bovenste verdieping;
-G- Energielabel C, geldig t/m 17-08-2036;
-G- De CV is uit 2021 en in 2026 onderhouden;
-G- Dak complex vernieuwd in 2025;
-G- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020;
-G- Servicekosten € 203,46 per maand;
-G- Gratis openbaar parkeren (kan wijzigen in de toekomst);
-G- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.587
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 203 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Prins Willem-Alexanderplein 42 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 415.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Prins Willem-Alexanderplein 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 412.000 –
Woningwaarde
€ 415.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-6.51%
Afgelopen jaar

-7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 430.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Prins Willem-Alexanderplein 34
Verkocht feb 2025
Prins Wille. 34
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Prins Willem-Alexanderplein 38
Verkocht mrt 2025
Prins Wille. 38
Vraagprijs € 389.500
Winnend bod
Prins Willem-Alexanderplein 28
Verkocht sep 2022
Prins Wille. 28
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12550
Hypotheeksom € 415000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 313,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 735,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Prins Willem-Alexanderplein 42

De WOZ-waarde van Prins Willem-Alexanderplein 42 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Willem-Alexanderplein en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Willem-Alexanderplein 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 203,- /mnd
Kosten € 203 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Haarlemmerhoutkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Afkoelend
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.36 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Heemstede-Aerdenhout 2.26 km · Treinstation
  • Haarlem 2.49 km · Treinstation
  • Overveen 2.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 765.518
  • Waardetrend afgelopen jaar -1.01%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prins Willem-Alexanderplein 42 in Haarlem ligt tussen de 412.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 27.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Prins Willem-Alexanderplein. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Willem-Alexanderplein 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Prins Willem-Alexanderplein 42 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Willem-Alexanderplein 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Willem-Alexanderplein 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Prins Willem-Alexanderplein 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd