Huispedia
106 m2 wonen
6 kamers
C

Krelagestraat 20-RD

106 m²
6 kamers
C
2012 CS Haarlem
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 700.000
€ 6.604/m²
Vraagprijs per m²
€ 604K – 669K
Huispedia Woningwaarde
1906
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wow! Een instapklare, charmante bovenwoning, geheel gerenoveerd en waarbij de authentieke details bewaard zijn gebleven. Een terras op het zuiden, drie slaapkamers, kamer-en-suite, ornamenten plafonds, uitpakken en wonen! In een fijne en rustige buurt en op loopafstand van de binnenstad en het stadspark de Haarlemmerhout.
Bij binnenkomst valt meteen op dat er veel oog is besteed aan de afwerking. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de houtkachel en de marmeren schouwen. Openslaande deuren leiden naar het terras op het zuiden, zodat je de hele dag van de zon kunt genieten. Via de kamer-en-suite kom je in de gezellige eetkamer met Frans balkon. De handgemaakte keuken, voorzien van een Terrazzo aanrechtblad, biedt een uniek uitzicht tijdens het koken. De open verbinding met de woonkamer maakt het geheel extra ruimtelijk en uitnodigend. De multifunctionele ruimte op de eerste verdieping biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte is momenteel in gebruik als garderobe en beschikt over een praktische kastenwand tot aan het plafond, wat zorgt voor veel opbergruimte. Daarnaast is de ruimte uitstekend geschikt om in te richten als een thuiswerkplek. De tweede verdieping is onderverdeeld in drie slaapkamers. De badkamer biedt alle comfort: heerlijk ontspannen in bad na een dag werken!
Het huis ligt in een zeer geliefde en gewilde rustige (eenrichtingsverkeer) straat. De woning is gelegen op loopafstand van Haarlem Centrum met o.a. theater, concertgebouw, bioscoop en een veelzijdigheid aan winkels en eetgelegenheden. Ook ligt de woning op loopafstand van Haarlems mooiste parken zoals de Haarlemmerhout en het Frederikspark. Op 5 minuten afstand zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. De duinen en strand van Zandvoort en Bloemendaal zijn op fietsafstand. Met zeer gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer (bushaltes om de hoek) waardoor je Amsterdam binnen 20-30 minuten kan bereiken. Het treinstation van Haarlem en de Grote Markt zijn allemaal op korte fietsafstand van deze zeer centrale locatie. Parkeren (met vergunning en 2 bezoekerspassen) kan hier in de straat en in de directe omgeving. Ook is het mogelijk om te parkeren in de parkeergarage Houtplein op slechts 5 minuten loopafstand!
Goed om te weten:
* Woonoppervlakte 106m2
* Dak vernieuwd in 2023
* Vloeren van eikenhout, woonkamer in visgraat gelegd
* Badkamer en toilet keramische vloer
* Houtkachel van Dick Geurts
* Gehele woning grotendeels voorzien van HR++
* Handgemaakte keuken (2020) met Terrazzo aanrechtblad
* Hoge plafonds met ornamenten (3.15 meter)
* Twee originele marmeren schouwen
* Servicekosten €100,- per maand
* Grote Markt 5 minuten fietsen
* Station Haarlem Centraal 6 minuten fietsen
* Strand en duinen 20 minuten fietsen
* Oplevering in overleg
Begane grond
Entree woning, gang met meterkast en trap naar.
Eerste verdieping
Woonkamer voorzien van eikenhouten vloer, marmeren schouwen, houtkachel, convector put en openslaande deuren naar het terras. Kamer-en-suite en inbouwkasten leiden naar de eetkamer met Frans balkon en convector put. De handgemaakte keuken beschikt over een afwasmachine, Terrazzo aanrechtblad met Quooker, ingebouwde zeeppomp, koelkast, 5-pits gasfornuis met 2 elektrische ovens, natuurlijke afzuigkap. Separaat toilet met fontein.
Multifunctionele ruimte met inbouwkast. Trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en spiegel. Technische ruimte met wasmachine aansluiting en C.V.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 604.000 - 669.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
1906
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2018
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Inhoud
379 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

HAARLEM K 3038
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-02-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 700.000
  2. 01-02-2026 · Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem
    Verkocht geboden
  3. 21-01-2026 · Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.

€ 604.000 – 669.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16970
€
Hypotheeksom € 636000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 453,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 161,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.775,-
Geschatte belasting € 148 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 674.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Krelagestraat 20-RD

De WOZ-waarde van Krelagestraat 20-RD is 674.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krelagestraat en 6% hoger dan de realistische woningwaarde van Krelagestraat 20-RD.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Krelagestraat 20-RD is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Haarlemmerhoutkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Rozenprieel-zuid ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.86 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Haarlem 1.61 km · Treinstation
  • Bloemendaal 3.5 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 3.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Krelagestraat 20-RD in Haarlem ligt tussen de 604.000 en 669.000 euro. Deze waarde is 10.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Krelagestraat. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Krelagestraat 20-RD? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.