Lommerlustlaan 31
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De highlights:
• Gelegen tussen het Spaarne en de Haarlemmerhout
• Volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling
• Energiezuinig en uitstekend geïsoleerd
• Lift, privé berging en eigen parkeerplaats
Indeling
Centrale entree
We komen binnen via de chique centrale hal met lift, video-intercom en trappenhuis. Vanaf hier bereiken we het appartement op de tweede verdieping.
Entree en hal
De hal is ruim en licht, met een hoog plafond dat direct een gevoel van ruimte geeft. Hier vinden we toegang tot de slaapkamer, badkamer, wasruimte, modern toilet en natuurlijk de woonkamer met open keuken.
Woonkamer & keuken
De living is open en licht, met hoge ramen en openslaande deuren naar een Frans balkon. Je kijkt hier uit over het groene plein: een fijne, rustige plek midden in de stad. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een ruime bergkast. Dit is een heerlijke plek om te leven, koken en ontspannen.
Slaapkamer & badkamer
Aan de rustige zijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Bijzonderheden
• Volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling
• Per vertrek regelbare temperatuur
• Hoogwaardige isolatie zorgt voor rust en een stabiel binnenklimaat
• Bouwjaar 2009
• Privé berging met elektra in de onderbouw
• Parkeerplek in de parkeerkelder
• VvE-bijdrage € 137,04 woning; € 47,08 voor parking; € 55,97 beheervereniging Mariastichting
• Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-06-2026 · Maarten van Vliet MakelaarsVerkocht geboden€ 435.000
-
09-12-2025 · Maarten van Vliet MakelaarsTe koop
-
25-09-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kamperlaan 152 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Bellevuelaan 74 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Bellevuelaan 35 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 399.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lommerlustlaan 31 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lommerlustlaan en 0.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lommerlustlaan 31.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Haarlemmerhoutkwartier ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 6.04 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Haarlem 2.07 km · Treinstation
- Heemstede-Aerdenhout 3.23 km · Treinstation
- Overveen 3.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lommerlustlaan 31 in Haarlem ligt tussen de 400.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 18.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lommerlustlaan. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lommerlustlaan 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.