Twijnderslaan 31, Haarlem
141 m²
93 m² perceel
6 kamers
€ 885.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Buitenrustlaan 14 2012 BM Haarlem
Realistische vraagprijs
€ 734.000 -
794.000
Wonen
132 m2
Perceel
124 m2
Kamers
5
De sfeervolle gezinswoning heeft prachtige authentieke details, veel lichtinval en een fijne achtertuin, gelegen in de geliefde buurt Welgelegen in Haarlem Zuid.
Karakteristieken als glas-in-lood ramen, granito vloer, en-suite deuren en een erker definiëren dit ruime jaren ’30 huis.
De woning beschikt nu over 3 slaapkamers en een riante zolder, die nog geheel naar eigen wens in te richten is en mogelijkheid biedt tot het creëren van 2 of 3 extra slaapkamers en een badkamer. Voor illustratie én inspiratie hebben wij plattegronden toegevoegd voor een mogelijke herindeling.
De wijk is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, heeft openbaar vervoer binnen handbereik en ligt aan de rand van het Frederikspark en de Haarlemmerhout (met kinderboerderij). Het mooie Haarlemse stadshart met haar vele restaurants en winkels ligt op loopafstand, zoals ook diverse scholen, waaronder de internationale school. Nabij gelegen sportmogelijkheden zijn er in overvloed; van voetbal en yoga, tot tennis of roeien.
In minder dan 10 minuten fietst u naar het station, maar als u liever even doorfietst, staat u met een klein half uurtje net zo makkelijk met uw voeten in het zand van het Bloemendaalse strand!
Huidige indeling:
Begane grond: voortuin naar de charmante voordeur, entree/hal met originele tegelwand, granitovloer en glas-in-lood, gang met kelderkast en zwevend toilet v.v. fontein. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een deur naar de tuin.
Zie hiervoor ook de plattegronden voor ideeën voor het openbreken van de keuken.
Zeer lichte en sfeervolle woonkamer en-suite met erker en glas-in-lood bovenramen in de zithoek, een marmeren schouw met gashaard en openslaande deuren in de eetkamer en een ornamenten plafond.
1e verdieping: overloop met modern toilet, 2 slaapkamers aan voorzijde waarvan de grootste slaapkamer met ornamenten plafond en deur naar het balkon, riante slaapkamer aan de achterzijde v.v. inbouwkasten en een nette badkamer v.v. ligbad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel;
2e verdieping: royale overloop v.v. cv-ketel, wastafel en wasmachine/droger opstelling. De L-vormige zolderkamer is voorzien van twee dakkapellen, een inbouwkast, veel bergruimte in het knieschot en een vliering.
Kortom, een heerlijk en ruim jaren ’30 woning met veel mogelijkheden in een fantastische buurt!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 734.000 - 794.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 492 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het westen)
Onderhoud
- Binnen Matig
- Buiten Matig
Kadastrale gegevens
- HAARLEM K 2514
- Oppervlakte 124m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Buitenrustlaan 14 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 734.000 -
794.000
+8.57%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Buitenrustlaan 14 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Buitenrustlaan 14 in Haarlem ligt tussen de 734.000 en 794.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Buitenrustlaan 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Buitenrustlaan 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Buitenrustlaan 14 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,82 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 1,87 km |
| Snelweg afrit | 5,61 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,73 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 863.234
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
