Korte Lakenstraat 15 2011 ZD Haarlem

Volledig verbouwde stadswoning! Midden in de Vijfhoek, gebouwd in de stijl van een voormalig pakhuis. Een huis met karakter én het comfort van nu. Met een sfeervolle leefruimte en open keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, een zonnig dakterras en een extra slaap-/werkverdieping onder de nok. Bij de verbouwing is bovendien rekening gehouden met een flexibele indeling van de woning, met op de eerste verdieping voorbereidingen voor een tweede keuken en wasmachineaansluitingen op beide woonlagen. En dat allemaal midden in een van de leukste buurten van Haarlem!

Wat een fijne plek! Bij binnenkomst zie je direct dat de woning met veel aandacht is verbouwd. De granito-look vloertegels, hoge deuren en karakteristieke details passen perfect bij de stoere architectuur van het pand. Oorspronkelijk is het in 1995 gebouwd als werkplaats met bovenwoning, in de stijl van een oud pakhuis. Via openslaande deuren kom je in het leefgedeelte op de begane grond. Aan de voorzijde is het eetgedeelte met grote deuren en bovenramen. Zet de deuren op een zonnige dag lekker open en je zit hier heerlijk aan de straat, op het westen. Precies dat gemoedelijke sfeertje waar de Vijfhoek zo geliefd om is. De open keuken sluit hier mooi op aan en heeft een gezellig bargedeelte en volop kastruimte. Aan de achterzijde is juist een heerlijk rustig zitgedeelte gecreëerd. Het grote daklicht zorgt hier voor veel natuurlijk licht en maakt het een fijne plek om je even terug te trekken.

Boven komt de bijzondere architectuur van het pand mooi terug. Ook hier is bij de verbouwing alvast rekening gehouden met verschillende gebruiksmogelijkheden: op de eerste verdieping zijn voorbereidingen aanwezig voor het realiseren van een keuken en is een tweede wasmachineaansluiting gemaakt. De slaapkamer aan de voorzijde is super sfeervol, met een deels nokhoog plafond, brede openslaande deuren naar het Franse balkon en een karakteristieke hijshaak aan de gevel. Aan de achterzijde ligt een verrassend ruime en lichte tweede slaapkamer, met genoeg plek voor een werkhoek of inloopkast. De grote schuifpui geeft toegang tot het zonnige dakterras. En er is nóg een verdieping: via een vaste trap bereik je de vliering onder de nok, met twee grote dakramen en een zijraam. Momenteel is deze ruimte ingericht als slaapverdieping.

De locatie is fantastisch! De Vijfhoek is niet voor niets een van de meest geliefde stukjes van Haarlem. Kleine straatjes, gezellige buren en fijne koffietentjes, restaurants en winkels om de hoek. Je wandelt zo naar de Grote Markt, de Botermarkt en de rest van de binnenstad. Ook Haarlem Centraal is snel bereikbaar en met de fiets ben je zo in de duinen en op het strand. Midden in de stad en toch met dat gezellige buurtgevoel!

Goed om te weten
* Bouwjaar 1995
* Energielabel B
* Midden in de geliefde Vijfhoek
* Oorspronkelijk gebouwd als werkplaats met bovenwoning
* Architectuur in de stijl van een karakteristiek pakhuis
* Volledig verbouwd
* Bij de verbouwing is rekening gehouden met een flexibele indeling van de woonlagen
* Voorbereidingen voor een keuken op de eerste verdieping aanwezig
* Wasmachineaansluiting op zowel de begane grond als de eerste verdieping
* Twee ruime slaapkamers
* Extra slaap-/werkverdieping onder de nok
* Twee badkamers
* Open keuken met bargedeelte
* Vloerverwarming op de begane grond
* Zonnig dakterras
* Frans balkon aan de voorzijde
* Veel natuurlijk licht door daklichten en grote raampartijen
* Op loopafstand van de Haarlemse binnenstad

Begane grond
Entree met hal, uitgebreide meterkast, trapopgang en granito-look vloertegels. Badkamer met toilet, wastafelmeubel, aansluiting voor een douche en mechanische ventilatie.
Openslaande deuren naar het leefgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte met grote deuren en bovenramen en twee openslaande deuren naar de straat, op het westen. Open keuken met bargedeelte, inductiekookplaat met vier kookzones en geïntegreerde afzuiging, grote rvs-spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven/magnetron en veel kastruimte en lades.
Aan de achterzijde ligt het zitgedeelte met een groot daklicht. Dubbele kast met technische ruimte, wasmachineaansluiting, cv-ketel en verdeler voor de vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met trapkast, tweede wasmachineaansluiting en voorbereidingen voor het realiseren van een keuken. Sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met deels nokhoog plafond, zijraam en brede openslaande deuren naar het Franse balkon.
Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, dakraam, elektrische handdoekradiator en mechanische ventilatie.
Ruime en lichte slaapkamer aan de achterzijde met voldoende plek voor een werkhoek of inloopkast. Grote schuifpui naar het zonnige dakterras.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare vliering onder de nok, met twee grote dakramen en een zijraam. Momenteel ingericht als slaapverdieping en ook uitstekend te gebruiken als werk- of hobbyruimte.

Toon meer Toon minder