Korte Wolstraat 9
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een werk/slaapkamer en twee badkamers. Superhandig voor logees of een gezin!
De locatie is super! Op loopafstand van diverse winkels, het NS-station, de vele cafés met de gezellige sfeer van de Haarlemse 'Vijfhoek' met leuke en gezellige groene straatjes. De Haarlemse 'Vijfhoek' wordt niet voor niets ook wel de 'Haarlemse Jordaan' genoemd. De duinen en het strand liggen op fietsafstand en met de auto ben je zo de stad uit richting Amsterdam, Schiphol of Den Haag.
Wat een lekker huis op een geweldige plek om te wonen!
Goed om te weten:
* Oorspronkelijk bouwjaar 1890
* Verbouwd in 2018
* Opgebouwd en uitgebouwd
* Riante uitbouw met daklicht
* CV-installatie Nefit
* Parkeren met parkeervergunning (zone B)
* NS station Haarlem: 4 minuten fietsen
* Grote Markt: 4 minuten fietsen
* Strand en duinen: 24 minuten fietsen
* Oplevering in overleg
Begane grond:
Hal met kapstok en meterkast. Lange woonkamer met uitbouw en daklicht.
Open keuken met diverse inbouwapparatuur. Oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, elektrische kookplaat, afzuigkap. Hal met toilet. Trap omhoog naar eerste verdieping.. Schuifpui naar zonnige tuin op het noorden.
Eerste verdieping:
Overloop voorzien van tapijt. Slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde. Slaapkamer achterzijde voorzien van deur naar dak, inbouwkasten en badkamer ensuite. Badkamer voorzien van toilet, douche in bad, handdoeken radiator en wastafelmeubel. Trap omhoog naar..
Tweede verdieping:
Open trap naar boven. Overloop voorzien van laminaat. Slaapkamer aan de voorzijde en achterzijde. Beide met kantel-kiepraam van hout met luchtrooster. Badkamer met douche, wastafel, toilet en handdoek-radiator.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-06-2026 · Mooijekind Vleut Makelaars HaarlemVerkocht€ 825.000
-
08-05-2026 · Mooijekind Vleut Makelaars HaarlemTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sophiastraat 17 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Gedempte Ra. 55 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Lange Annas. 50 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 711.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Korte Wolstraat 9 is 711.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Wolstraat en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Wolstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oude Stad ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 6.69 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
- Haarlem 1.49 km · Treinstation
- Overveen 2.76 km · Treinstation
- Bloemendaal 2.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Korte Wolstraat 9 in Haarlem ligt tussen de 791.000 en 868.000 euro. Deze waarde is 58.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korte Wolstraat. Met een vraagprijs van € 825.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korte Wolstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.