Stoofsteeg 6-E 2011 TE Haarlem
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.500) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.894/m²)
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het voormalig Pietershuis aan de Stoofsteeg leerden jongens zonder middelen ooit een vak. Nu ligt hier, op de tweede verdieping, een penthouse waar de originele dakspanten nog altijd in het zicht zijn.
Dit penthouse van 90 m² is recent gerenoveerd en direct te betrekken.
Via de centrale hal van het pand bereik je 2 trappen die rechtstreeks naar de woning boven leiden. Je stapt binnen in een ruime, hoge woon/eetkamer met een echt loftgevoel: de dakspantconstructie is in het zicht gebleven en door de verschillende ramen heb je leuke uitkijkjes over de stad.
Wonen in het centrum van Haarlem
Vanaf de Stoofsteeg loop je zo naar de Grote Markt, met terrassen, winkels en horeca. De Gouden Straatjes liggen op loopafstand voor een middag shoppen, en cultuurliefhebbers vinden vlakbij Teylers Museum. NS-station Haarlem is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar, en de duinen en het strand van Bloemendaal liggen op fietsafstand.
Indeling
Tweede verdieping (penthouse) — Via de centrale hal bereik je 2 trappen naar de woning. Boven kom je direct de woon/eetkamer binnen: ruim, hoog en met de dakspantconstructie in het zicht. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een mooi overzicht over het appartement. Vanuit de hal bereik je een toilet, de moderne badkamer met wastafel en inloopdouche, en de ruime slaapkamer.
Bijzonderheden
• Woonoppervlak 90 m²
• Gemeentelijk monument
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025
• Dak hersteld in 2023
• Gehele appartement voorzien van vloerverwarming
• Ligging in het hart van historisch centrum van Haarlem
• NS-station Haarlem Centraal nabij
• Duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort op fietsafstand
• Actieve VvE, servicekosten € 50,- per maand
• Voorschot gas, water en elektra via VvE, tussenmeter aanwezig
Nieuwsgierig? Maarten van Vliet Makelaars, jouw makelaar in Haarlem, laat je dit penthouse graag zien. Bel 023-80 80 555 of plan een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.500
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1842
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 90 m2
- Inhoud 362 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
- HAARLEM C 7904
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Stoofsteeg 6-E eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stoofsteeg 6-E zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Stoofsteeg 6-E is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stoofsteeg en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Stoofsteeg 6-E.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oude Stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.16 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
-
Haarlem 1.02 km · Treinstation
-
Bloemendaal 2.75 km · Treinstation
-
Overveen 3.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 816.366
- Waardetrend afgelopen jaar +1.41%
- Gezinnen met kinderen 15%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Stoofsteeg 6-E in Haarlem ligt tussen de 560.000 en 620.000 euro. Deze waarde is 17% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stoofsteeg. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stoofsteeg 6-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd