logo Huispedia

Nieuwe Gracht 31

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwe Gracht 31 2011 NC Haarlem

Realistische vraagprijs € 1.267.000 - 1.401.000
Wonen 151 m2
Perceel 95 m2
Kamers 4

Gelegen in Haarlem ligt dit fraaie en ruime grachtenpand aan de Nieuwe Gracht. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1891 en heeft een energielabel B.

Leuk wonen in Haarlem. Dat kan goed in deze buurt. Nieuwe Gracht 31 is gelegen in de buurt Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Grachtenpand, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1891
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 95 m2
  • Inhoud 623 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Woonkeuken

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Gracht 31 in Haarlem

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 1.267.000 - 1.401.000
+3.24% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwe Gracht 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwe Gracht 31 in Haarlem ligt tussen de 1.267.000 en 1.401.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Gracht 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zijlstraat 43
Zijlstraat 43 Haarlem
87%
160 m² +9 m²
52 m² -43 m²
tussenwoning
€ 595.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koningstraat 7
Koningstraat 7 Haarlem
81%
145 m² -6 m²
39 m² -56 m²
tussenwoning
€ 449.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kinderhuisvest 49
Kinderhuisv. 49 Haarlem
80%
107 m² -44 m²
62 m² -33 m²
tussenwoning
€ 695.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Duvenvoordestraat 96
Duvenvoorde. 96 Haarlem
74%
170 m² +19 m²
164 m² +69 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

65,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haarlem


Geschatte belasting € 90,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Gracht 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Gracht 31 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,52 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 0,58 km
Snelweg afrit 6,10 km
Supermarkt 0,08 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,83 km
Voortgezetonderwijs 0,39 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

12%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 690.223

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Gracht 31.