Parklaan 104-A 2011 KZ Haarlem

Wat een fantastisch stadshuis! Klassiek, sfeervol en met een heel eigen karakter. Een prachtige bovenwoning met een woonkamer en suite, stoere open keuken, drie slaapkamers, een luxe vernieuwde badkamer en een verrassende bovenste verdieping. Met originele details zoals glas in lood, plafondornamenten en zichtbare dakspanten. En als absolute eyecatcher: een cabriobalkon met fenomenaal uitzicht over de historische binnenstad van Haarlem!

De huidige eigenaren noemen het huis liefdevol hun ‘oude dame’. En dat zie je terug in alles! Het huis is door de jaren heen met veel zorg en aandacht onderhouden en vernieuwd, waarbij de oorspronkelijke sfeer altijd behouden is gebleven. Klassieke elementen en modern wooncomfort gaan hier prachtig samen. Van de originele ornamentenplafonds en het glas in lood tot de stoere keuken met zichtbare bakstenen muur en de strak afgewerkte badkamer. Alles is met gevoel voor stijl en respect voor de bouwperiode uitgevoerd.

De eerste verdieping is misschien wel het mooiste voorbeeld van die combinatie. De woonkamer en suite heeft aan de voorzijde drie grote ramen met glas-in-loodbovenlichten, een prachtig ornamentenplafond en een vrijstaande speksteenkachel. De open keuken is juist stoer en eigentijds, met een houten werkblad en een vijfpits gasfornuis onder de originele, verhoogde schouw. Aan de achterzijde bevindt zich een van de fijnste plekken van het huis: de brede raamzit. Speciaal ontworpen met respect voor het monumentale karakter, met twee grote ramen die ver open kunnen. Een heerlijke plek om in de zon te zitten, met een kop koffie en uitzicht over de omgeving.

Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en een recent volledig vernieuwde badkamer. De afwerking is bijzonder smaakvol, met een granito vloer, beton ciré wanden, een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Ook hier zijn de karakteristieke details behouden, zoals de zichtbare dakspanten.

En dan de bovenste verdieping! De voormalige vliering is volledig getransformeerd tot een functionele ruimte, met een logeer-/zonnekamer, pantry, wasruimte en veel bergruimte. Maar de echte verrassing is het cabriobalkon! Een groot dakraam dat uitklapt tot een balkon, met een werkelijk spectaculair uitzicht over de stad. De Grote of St. Bavokerk, molen De Adriaan, de Bakenessertoren en de koepel: de mooiste Haarlemse iconen liggen hier letterlijk aan je voeten. Een bijzonder huis, met op iedere verdieping iets om verliefd op te worden!

De ligging is fantastisch! Op loopafstand van de bruisende binnenstad van Haarlem en het NS-station. Tegenover basisschool De Kring, in de namiddag en avond dus geen overburen! Aan de andere kant van de school vind je de bekende sportschool Kenamju, met zwembad en sauna. Kinderopvang ligt een straat verderop en ook diverse middelbare scholen, waaronder de internationale school, zijn op fietsafstand bereikbaar. De gezellige winkelstraten, restaurants, koffiebars en terrassen van het centrum liggen om de hoek. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag eenvoudig bereikbaar. Een heerlijke combinatie van rustig wonen en het levendige stadsleven!

Goed om te weten
* Bouwjaar 1885
* Karaktervolle bovenwoning met drie slaapkamers
* Met veel zorg en liefde onderhouden en vernieuwd
* Originele details zoals glas in lood, plafondornamenten en zichtbare dakspanten
* Sfeervolle woonkamer en suite met speksteenkachel
* Stoere open keuken met vijfpits gasfornuis
* Brede raamzit aan de achterzijde met grote openslaande ramen
* Op maat gemaakte Luxaflex rolgordijnen op de eerste verdieping
* Isolerende achterzetramen aan de voorzijde
* Recent volledig vernieuwde badkamer
* Voormalige vliering verbouwd tot functionele ruimte
* Uniek cabriobalkon met prachtig uitzicht over historisch Haarlem
* Praktische wasruimte, pantry en veel bergruimte op de bovenste verdieping
* Parkeren voor de deur, met vergunning
* NS-station op 6 minuten loopafstand
* Oplevering in overleg
* Voor maten en indeling; zie kleurenplattegrond

Eerste verdieping
Lichte overloop met zicht op de voorkamer. Toilet met fontein. Open keuken met houten werkblad in L-vorm, open onderkasten, dichte bovenkasten, vrijstaand vijfpits gasfornuis met oven, afzuigkap verwerkt in de originele schouw en vrijstaande SMEG koel-/vriescombinatie. De oude schouw is verhoogd en de bakstenen muur is in het zicht gebracht. Doorgang naar de woonkamer en suite met fraai nagemaakte architraaf, passend bij het originele houtwerk. Zitkamer aan de voorzijde met drie grote ramen met glas-in-loodbovenlichten, isolerende achterzetramen, originele plafondornamenten en vrijstaande speksteenkachel. Eetkamer aan de achterzijde met vaste suitekasten met glas in lood en een brede raamzit met twee grote openslaande ramen, originele spanjoletten en elektrische zonwering. Op maat gemaakte Luxaflex rolgordijnen.

Tweede verdieping
Overloop met glas-in-looddaklicht. Slaap-/werkkamer aan de voorzijde met twee dakramen met verduisterende raambekleding op maat en een dakkapel. Recent vernieuwde badkamer aan de achterzijde met granito vloer, beton ciré wanden, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, inbouwspots en mechanische ventilatie. Slaapkamer aan de achterzijde met grote vaste kledingkasten met paneeldeuren, dakkapel en zichtbare dakspanten. Vaste trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping
Voormalige vliering, verbouwd tot functionele ruimte. Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, netjes weggewerkt onder de schuine kap met extra bergruimte. Sfeervolle logeer-/zonnekamer met wastafelmeubel, beloopbaar glas boven het glas-in-looddaklicht en een bijzonder cabriobalkon met panoramisch uitzicht over de historische binnenstad. Pantry met koelkast en koffiecorner. Aparte bergruimte met cv-opstelling en extra bergruimte achter de knieschotten.

Toon meer Toon minder