De Witstraat 39 2011 DV Haarlem
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 8.587) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 8.124/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het moderne appartementengebouw KamperVeste, gebouwd in 2012, bevindt zich op de eerste verdieping dit strak afgewerkte en goed onderhouden appartement. Een fijne stadswoning waar je direct kunt intrekken! De entree van het complex grenst aan de gezamenlijke tuin, een prettige plek om heerlijk buiten te zitten. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, voorzien van een Frans balkon met grote schuifdeuren. Ook de slaapkamer beschikt over een Frans balkon met uitzicht op de gezamenlijke tuin. De badkamer is eveneens licht en verzorgd. De nette afwerking en de frisse uitstraling maken dit appartement helemaal instapklaar: uitpakken en wonen maar. Onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage met een gedeelte voor fietsen en een ruime privé berging.
De Heiliglanden, het zeer pittoreske gedeelte van de Haarlemse Binnenstad waarin de woning ligt, kenmerkt zich door hofjes, oude poorten, stegen en diverse historische gevels. De ligging van de woning is ideaal voor hen die van de historische binnenstad houden, maar toch rustig willen wonen. De Witstraat ligt op nog geen 700 meter afstand van de belangrijkste winkelstraat, de Grote Houtstraat, alsmede de leukste winkelstraat van Haarlem: de Kleine Houtstraat. Het bruisende centrum staat garant voor gezellige uitgaansgelegenheden en musea, zoals het Teylers en Frans Hals museum, de Schouwburg, de Toneelschuur, de Philharmonie en het Patronaat. En ook de diverse scholen en het goed geregelde openbaar vervoer onder andere in de richting van Leiden, Schiphol en Amsterdam maken van Haarlem een stad die van alle gemakken is voorzien. Voor een dag aan het strand is Bloemendaal aan Zee eenvoudig met de fiets door het uitgestrekte duinlandschap te bereiken.
Goed om te weten:
* Bouwjaar 2012
* Woonoppervlakte 46m2
* Volledig geïsoleerd en HR++ glas
* Energielabel A
* Gezonde en moderne VvE
* Servicekosten € 151,- per maand (incl. voorschot water)
* Op loopafstand van het centrum
* Gezamenlijke binnentuin
* Eigen berging
* Afgesloten fietsenberging
* Parkeren middels vergunning (Zone B of parkeergarage De Kamp)
Begane grond:
Gemeenschappelijke tuin, gezamenlijk entree, toegang tot garage met fietsenstalling en berging. Trap naar de eerste verdieping.
1e verdieping:
Entree appartement; hal met videofoon en meterkast; heerlijk lichte woonkamer met Frans balkon met grote schuifdeuren; open keuken voorzien van inbouwspots, magnetron/oven combinatie, koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, RVS spoelbak en vaatwasser; vanuit de hal toegang tot de badkamer met douche, toilet, wastafel een aansluiting voor wasmachine en droger; slaapkamer met Frans balkon met schuifdeur en vaste bergkast met CV-opstelling.
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.587
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 46 m2
- Inhoud 153 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 151 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Witstraat 39 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Witstraat 39 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van De Witstraat 39 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Witstraat en 1.5% hoger dan de realistische woningwaarde van De Witstraat 39.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 825.219
- Woningwaarde jaartrend +1.32%
- Gezinnen met kinderen 15%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Witstraat 39 in Haarlem ligt tussen de 361.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 2.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de De Witstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Witstraat 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.