Huispedia
39 m2 wonen
30 m2 perceel
2 kamers
G

Lange Herenvest 104-D

39 m²
30 m²
2 kamers
G
2011 BW Haarlem
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 7.564/m²
Vraagprijs per m²
€ 318K – 361K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Lange Herenvest in Haarlem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Lange Herenvest 104-D is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 39 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 30 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Lange Herenvest 104-D is gelegen in de fijne buurt Oude Stad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 318.000 - 361.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1906
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
39 m2
Perceeloppervlakte
30 m2
Inhoud
128 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 295.000
  2. Te koop
  3. 20-11-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 318.000 – 361.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.692/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lange Heren. 94 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • De Haasstra. 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Spaarnwoude. 88-B Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11030
€
Hypotheeksom € 339000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 246,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 324,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.104,-
Geschatte belasting € 92 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 366.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lange Herenvest 104-D

De WOZ-waarde van Lange Herenvest 104-D is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lange Herenvest en 7.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Lange Herenvest 104-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oude Stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oude Stad ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.11 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Haarlem 1.23 km · Treinstation
  • Haarlem Spaarnwoude 3.2 km · Treinstation
  • Bloemendaal 3.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
57%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lange Herenvest 104-D in Haarlem ligt tussen de 318.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 27.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lange Herenvest. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lange Herenvest 104-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.