Gelegen aan de Spaarnwouderstraat in Haarlem ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Spaarnwouderstraat 94-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Spaarnwouderstraat 94-A is gelegen in de fraaie buurt Oude Stad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Spaarnwouderstraat 94-A is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spaarnwouderstraat en 47.2% lager dan de realistische woningwaarde van Spaarnwouderstraat 94-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Spaarnwouderstraat 94-A in Haarlem ligt tussen de 767.000 en 892.000 euro. Deze waarde is 55.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Spaarnwouderstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Spaarnwouderstraat 94-A? Bekijk het complete waarderapport.
Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Spaarnwouderstraat 94-A en élke andere woning. Zie in één oogopslag:
Voor Spaarnwouderstraat 94-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.
Real-time woningwaarde met alle
verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je
eigen
woningwaarde, op basis van
actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.
Biedadvies op élke woning in
Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden
- of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke
buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is
onder- of overgeboden.
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.
Weet de populariteit en
concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij
bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of
verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus
