Huispedia
179 m2 wonen
1.544 m2 perceel
5 kamers
B

Bloeme-weide 6

179 m²
1544 m²
5 kamers
B
7448 PX Haarle
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 775.000
€ 4.330/m²
Vraagprijs per m²
€ 591K – 662K
Huispedia Woningwaarde
25 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

31% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Te koop: Vrijstaande woning mét bedrijfshal aan de Bloeme-weide 6 in Haarle
Op een prachtige, vrije locatie aan de rand van Haarle staat deze unieke combinatie van wonen en werken. Een fraaie vrijstaande woning, verbonden met een multifunctionele bedrijfshal, biedt hier het beste van twee werelden: comfortabel wonen met alle ruimte voor ondernemen.
Comfortabel wonen
De woning straalt ruimte, licht en sfeer uit. De royale woonkeuken vormt het gezellige hart van het huis, terwijl de lichte woonkamer met grote ramen een heerlijk rustige uitstraling heeft. Aan de voorzijde bevindt zich een extra multifunctionele kamer—perfect als kantoor, speelruimte of hobbykamer.
De tuin is een waar verlengstuk van de woning. De royale terrasoverkapping met glazen schuifdeuren en een ingebouwde haard maakt het tot een volwaardige buitenkamer, waarin je het hele jaar rond kunt genieten van rust, privacy en het uitzicht op de vrije omgeving.
Op de verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers waarvan 1 met balkon en inloopkast, elke kamer met een eigen rustige sfeer en volop lichtinval. Daarnaast is er op de verdieping een separaat toilet en badkamer met ligbad, douche en wastafel. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, die dankzij de hoogte en oppervlakte perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor.
Werken aan huis – zonder compromis
De woning is rechtstreeks verbonden met de bedrijfshal, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De hal is ook via een eigen entree bereikbaar, wat zorgt voor een professionele uitstraling en privacy in huis. Op de begane grond bevindt zich een moderne, eigentijdse showroom en uiteraard de werkplaats.
Boven de hal zijn twee ruime kantoren gesitueerd, ideaal voor administratieve werkzaamheden of overleg met klanten. Daarnaast is er een kantine aanwezig. De indeling en afwerking maken de hal uitermate geschikt voor diverse bedrijfsmatige activiteiten, terwijl de directe verbinding met de woning zorgt voor optimaal gebruiksgemak.
Vrij, groen en toch nabij voorzieningen
De Bloeme-weide is een ruim opgezette, rustige straat aan de buitenrand van Haarle. Hier woon je landelijk, met het landschap als dagelijks decor. De natuur met fiets- en wandelroutes liggen om de hoek, terwijl voorzieningen zoals winkels, basisschool, sportfaciliteiten en horeca zich op korte afstand bevinden. De centrale ligging maakt bovendien omliggende plaatsen als Nijverdal, Raalte en Hellendoorn goed bereikbaar.
Indeling woning:
Begane grond: hal/entree, wandtoilet met fontein, multifunctionele ruimte (bijv. kantoorruimte), lichte woonkamer met vaste kast en houtkachel, complete woonkeuken met schiereiland v.v. inbouwapparatuur en tuindeuren, bijkeuken met witgoedaansluitingen, zij-entree met C.V.-opstelling en vaste kast en tevens toegang tot bedrijfshal.
1e verdieping: overloop, slaapkamer (1) v.v. inloopkast en loggia, slaapkamer (2), slaapkamer (3), separaat toilet, badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder. met dakraam
Indeling bedrijfshal:
Begane grond: inpandig bereikbaar alsook met buitendeur, v.v. overheaddeuren, showroom met toegang tot werkplaats.
Houtopslag met twee schuifdeuren.
1e verdieping: trap met vide, kantine ruimte, kantoor (1), kantoor (2).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002;
- Woonoppervlakte 179 m2;
- Bruto vloer oppervlak bedrijfsruimte 502 m2;
- Perceeloppervlakte 1.544 m2;
- Volledig geïsoleerd.
Kortom: een unieke kans voor wie royaal wil wonen én ondernemen op een schitterende locatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 591.000 - 662.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2002
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
179 m2
Perceeloppervlakte
1544 m2
Inhoud
636 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
25 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-04-2026 · Piksen Makelaars
    Verkocht geboden
    € 775.000
  2. 09-12-2025 · Piksen Makelaars
    Te koop
  3. 25-09-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.

€ 591.000 – 662.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.492/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tunnelweg 2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Stationsweg 9 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Stationsweg 7 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 699.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16750
€
Hypotheeksom € 625000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 431,-
Rioolheffing · bewoners € 270,-
Afvalheffing · bewoners € 290,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 169,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.551,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 437.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bloeme-weide 6

De WOZ-waarde van Bloeme-weide 6 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloeme-weide en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bloeme-weide 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Haarle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 5.25 km · 8 min. rijden
  • Snelweg afrit 12.55 km · 19 min. rijden
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Nijverdal 9.63 km · Treinstation
  • Holten 9.87 km · Treinstation
  • Raalte 11.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bloeme-weide 6 in Haarle ligt tussen de 591.000 en 662.000 euro. Deze waarde is 6.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bloeme-weide. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bloeme-weide 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.