Kappertskaamp 17 7448 BB Haarle
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.281) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.847/m²)
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bovendien geniet je in de fijne tuin, die ook via een achterom te bereiken is, van voorjaar tot najaar van zon of schaduwplekjes.
In Haarle tref je een basis aan voorzieningen, nabijheid van natuur en uitvalswegen maar vooral wat we hier noemen "een stukje noaberschap". Of je nu vrijwilligerswerk uitvoert bij de lokale voetbalclub, de buurvrouw op leeftijd naar de huisarts chauffeert of helpt bij de op- en afbouw van het Hoarles Feest: je wordt onderdeel van een fijne, hechte gemeenschap waarin mensen elkaar kennen en bovenal omzien naar een ander.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal/portaal v.v. vaste kastenwand welke toegang geeft naar enerzijds dubbele berging v.v. kitchenette, elektra en twee toegangsdeuren aan de voorzijde en een achterdeur naar de tuin, anderzijds toilet met fonteintje, trapopgang en doorloop naar L-vormige woonkamer. Via en-suite deuren is er toegang naar de woonkeuken v.v. complete inbouwapparatuur en dubbele tuindeuren naar het overdekte terras. Tevens is inpandig via de keuken de bijkeuken te bereiken, die ook toegang geeft naar de aangebouwde dubbele berging.
1e verdieping: Overloop, badkamer v.v. inloopdouche, toilet, ligbad en (groot) wastafelmeubel, 3 slaapkamers welke allen v.v. vaste kasten/inbouwkasten.
2e verdieping: Overloop/voorzolder v.v. tuimelvenster, knieschotten aan weerszijden en C.V.-opstelling weggewerkt in vaste kastwand, doorloop naar vierde slaapkamer eveneens v.v. tuimelvenster en knieschotten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009;
- Woonoppervlakte 160 m², inhoud 576 m³ (met inbegrip van bijkeuken en berging);
- Perceeloppervlakte 357 m²*
- Volledig geïsoleerd;
- Intergas Kombi Kompakt C.V.-ketel (bouwjaar 2009, onderhouden in september 2026);
- 16 zonnepanelen met vermogen van 295 WattPiek, geplaatst in 2017;
- Energielabel A;
- Aangebouwde berging (bouwjaar 2021);
- Aangebouwde terrasoverkapping v.v. elektrisch bediende zonwering (bouwjaar 2016);
- Instapklare woning met vrij uitzicht aan de achterzijde!
*Exclusief een gedeelte dat in bruikleen is aan de achterzijde. Meer informatie hieromtrent staat in de bruikleenovereenkomst. Daarnaast zullen wij dit ter plekke goed duiden tijdens een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.281
- Aangeboden sinds 20 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 357 m2
- Inhoud 576 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kappertskaamp 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kappertskaamp 17 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Kappertskaamp 17 is 498.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 94.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kappertskaamp en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kappertskaamp 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haarle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 5.09 km · 8 min. rijden
-
Snelweg afrit 12.13 km · 19 min. rijden
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Nijverdal 9.37 km · Treinstation
-
Holten 9.4 km · Treinstation
-
Raalte 11.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 470.613
- Waardetrend afgelopen jaar +5.44%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kappertskaamp 17 in Haarle ligt tussen de 524.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 32.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kappertskaamp. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kappertskaamp 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd