Kappertskaamp 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bovendien geniet je in de fijne tuin, die ook via een achterom te bereiken is, van voorjaar tot najaar van zon of schaduwplekjes.
In Haarle tref je een basis aan voorzieningen, nabijheid van natuur en uitvalswegen maar vooral wat we hier noemen "een stukje noaberschap". Of je nu vrijwilligerswerk uitvoert bij de lokale voetbalclub, de buurvrouw op leeftijd naar de huisarts chauffeert of helpt bij de op- en afbouw van het Hoarles Feest: je wordt onderdeel van een fijne, hechte gemeenschap waarin mensen elkaar kennen en bovenal omzien naar een ander.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal/portaal v.v. vaste kastenwand welke toegang geeft naar enerzijds dubbele berging v.v. kitchenette, elektra en twee toegangsdeuren aan de voorzijde en een achterdeur naar de tuin, anderzijds toilet met fonteintje, trapopgang en doorloop naar L-vormige woonkamer. Via en-suite deuren is er toegang naar de woonkeuken v.v. complete inbouwapparatuur en dubbele tuindeuren naar het overdekte terras. Tevens is inpandig via de keuken de bijkeuken te bereiken, die ook toegang geeft naar de aangebouwde dubbele berging.
1e verdieping: Overloop, badkamer v.v. inloopdouche, toilet, ligbad en (groot) wastafelmeubel, 3 slaapkamers welke allen v.v. vaste kasten/inbouwkasten.
2e verdieping: Overloop/voorzolder v.v. tuimelvenster, knieschotten aan weerszijden en C.V.-opstelling weggewerkt in vaste kastwand, doorloop naar vierde slaapkamer eveneens v.v. tuimelvenster en knieschotten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009;
- Woonoppervlakte 160 m², inhoud 576 m³ (met inbegrip van bijkeuken en berging);
- Perceeloppervlakte 357 m²*
- Volledig geïsoleerd;
- Intergas Kombi Kompakt C.V.-ketel (bouwjaar 2009, onderhouden in september 2026);
- 16 zonnepanelen met vermogen van 295 WattPiek, geplaatst in 2017;
- Energielabel A;
- Aangebouwde berging (bouwjaar 2021);
- Aangebouwde terrasoverkapping v.v. elektrisch bediende zonwering (bouwjaar 2016);
- Instapklare woning met vrij uitzicht aan de achterzijde!
*Exclusief een gedeelte dat in bruikleen is aan de achterzijde. Meer informatie hieromtrent staat in de bruikleenovereenkomst. Daarnaast zullen wij dit ter plekke goed duiden tijdens een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 525.000
-
18-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
23-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kappertskaa. 33-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Enkweg 33 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Kappertskaa. 6 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 498.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kappertskaamp 17 is 498.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 94.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kappertskaamp en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kappertskaamp 17.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 5.09 km · 8 min. rijden
- Snelweg afrit 12.13 km · 19 min. rijden
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- Nijverdal 9.37 km · Treinstation
- Holten 9.4 km · Treinstation
- Raalte 11.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kappertskaamp 17 in Haarle ligt tussen de 566.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 43.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kappertskaamp. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kappertskaamp 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.