A T L Hasselbachweg 21 7448 AM Haarle
Over deze woning
Ontdek deze unieke vrijstaande woning welke vanaf 2021 volledig werd gerenoveerd en tot in de puntjes werd afgewerkt!
Geniet van een prachtig, blijvend uitzicht over landerijen en van natuurgebied De Sprengenberg, met de iconische 'Palthetoren' als baken aan de horizon.
Door de ligging aan de rand van het dorp ligt deze woning in een van de mooiste stukjes Salland. Hier vloeien rust, natuur en historie samen.
Deze woning biedt zowel ruimte in- als om het huis, een fraai aangelegde achtertuin, een vrijstaande (stenen)schuur, een ruime overkapping en de centrale ligging in het charmante dorp Haarle maken het plaatje compleet!
Een ideale plek dus om te genieten van rust, ruimte, natuur en een gezellige dorpssfeer, welkom thuis!
Indeling:
Begane grond: Ruime hal/entree, meterkast, fraaie toilet met fontein, hobby-werkkamer, bijkeuken/wasruimte, lichte woonkamer met tuindeuren naar het terras, prachtige open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur w.o. combioven en oven (2021), aansluitend aan de keuken is een sfeervolle speelhoek gesitueerd.
Eerste verdieping: overloop, via de walk-in closet bereikt u de 1e slaapkamer met een vaste kast, vanaf de overloop zijn de 2e slaapkamer en een 3e slaapkamer bereikbaar, alsmede de luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping; middels vlizotrap te bereiken bergzolder. De voorbereiding voor een vaste trap naar zolder zijn aangebracht, waardoor er op de zolder extra slaapkamer(s) te realiseren zijn.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1965;
- Complete renovatie in 2021/2022
- Kavelgrootte: 520 m²;
- Woonoppervlakte: ca. 134 m² met een bruto inhoud van 557 m³;
- Schuur met ruime overkapping;
- Tuin rondom;
- Oprit met plek voor ruim 3 auto’s;
- 2 hobby/kantoorruimtes op begane grond;
- 3 slaapkamers, walk-in closet en een bergzolder
- Luxe uitgevoerde badkamer en toilet;
- Muur-, dak-, vloerisolatie en HR++ beglazing
- Energielabel B
- Elektrische installatie gerenoveerd in 2021 met mechanisatie ventilatie en domotica;
- Bron- en beregeningsinstallatie;
- Laadpaal ter overname.
Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 598.000 - 695.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Tentdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 520 m2
- Inhoud 557 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of A T L Hasselbachweg 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van A T L Hasselbachweg 21 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van A T L Hasselbachweg 21 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 111.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de A T L Hasselbachweg en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van A T L Hasselbachweg 21.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haarle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 5.29 km · 8 min. rijden
-
Snelweg afrit 12.22 km · 19 min. rijden
-
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Nijverdal 9.19 km · Treinstation
-
Holten 9.42 km · Treinstation
-
Raalte 11.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 467.029
- Waardetrend afgelopen jaar +5.43%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van A T L Hasselbachweg 21 in Haarle ligt tussen de 598.000 en 695.000 euro. Deze waarde is 75.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de A T L Hasselbachweg. Met een vraagprijs van € 667.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op A T L Hasselbachweg 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.