Frans Halsstraat 40 7482 XP Haaksbergen
In de kindvriendelijke woonwijk De Zienesch ligt deze GEMODERNISEERDE tussenwoning met vrijstaande berging. Deze woning beschikt op de eerste verdieping drie slaapkamers en een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande berging ligt op het noordwesten.
Daarmee betreft dit een ideale starters/gezinswoning!
Alle faciliteiten zijn binnen no-time te bereiken, denk o.a. aan (basis)scholen, sportvoorzieningen, winkels, supermarkten en het openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond: middels de entree kom je in de hal waar zich het toilet en de trapopgang bevinden. Vervolgens kom je in half open keuken(2017) en de lichte woonkamer. De keuken is voorzien van koel/vrieskast, combi-oven/magnetron en vierpits gaskookplaat.
Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, wasruimte en de badkamer(2019). De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Tevens heb je hier bergruimte achter de knieschotten.
Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 99m2
Inhoud: 358m3
Perceeloppervlakte: 126m2
Aanvullende informatie over de woning:
- Elektra: vier groepen met dubbele aardlekschakelaar
- CV ketel eigendom, Intergas, 2023
- Asbest standleiding en golfplaten berging
- Energielabel in aanvraag, opname gepland voor 31-01-2024
Wat deze woning speciaal maakt:
- Keuken en badkamer gemoderniseerd 2017/2019
- Ideale starters/gezinswoning
- Kindvriendelijke & rustige woonomgeving
WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 244.000 - 270.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 358 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frans Halsstraat 40 in Haaksbergen
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Frans Halsstraat 40 in Haaksbergen ligt tussen de 244.000 en 270.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frans Halsstraat 40.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Frans Halsstraat 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaksbergen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haaksbergen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Frans Halsstraat 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haaksbergen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frans Halsstraat 40 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,47 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,74 km |
| Snelweg afrit | 4,03 km |
| Supermarkt | 1,46 km |
| Kinderopvang | 0,64 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 305.243
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frans Halsstraat 40.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frans Halsstraat 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frans Halsstraat 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Frans Halsstraat 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus