Huispedia
89.950 m2 wonen
99.915 m2 perceel
4 kamers

Schoolkaterdijk 80

89950 m²
99915 m²
4 kamers
7482 PX Haaksbergen
Vraagprijs
€ 1.475.000
€ 16/m²
Vraagprijs per m²
€ 734K – 854K
Huispedia Woningwaarde
2025
Bouwjaar

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

563 dagen te koop
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Schoolkaterdijk in Haaksbergen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Schoolkaterdijk 80 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 89950 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 99.915 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46028.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2320.4% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Haaksbergen, dan is dit de buurt die je zoekt. Schoolkaterdijk 80 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Beckum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haaksbergen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.475.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 16
Aangeboden sinds
1 jaar
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2025
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89950 m2
Perceeloppervlakte
99915 m2
Inhoud
750 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 1.475.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.

€ 734.000 – 854.000
Huispedia Woningwaarde
€ 9/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
33750
€
Hypotheeksom € 1475000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · bewoners € 366,-
Afvalheffing · bewoners € 222,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Schoolkaterdijk 80

De WOZ-waarde van Schoolkaterdijk 80 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Beckum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Haaksbergen in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.34 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 3.61 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 3.68 km · 13 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.82 km · 10 min. fietsen
  • Haaksbergen 3.98 km · Treinstation
  • Zoutindustrie 6.88 km · Treinstation
  • Delden 7.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
50%
Eenpersoonshuishoudens
16%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
18%
25–44 jaar
15%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,0 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,0 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schoolkaterdijk 80 in Haaksbergen ligt tussen de 734.000 en 854.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolkaterdijk. Met een vraagprijs van € 1.475.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolkaterdijk 80? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Schoolkaterdijk 80 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 734.000 en € 854.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.475.000 is hoger.

Hoe lang staat Schoolkaterdijk 80 al te koop?

18 maanden, sinds 25 april 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 89950 m² groot. Het perceel is 99915 m². Er zijn 4 kamers.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Supermarkt op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Basisschool op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Oprit snelweg op 3,6 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Haaksbergen op 4 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Zoutindustrie op 6,9 km, 11 minuten rijden. Treinstation Delden op 7,7 km, 12 minuten rijden.

Hoe is het om in Verspreide huizen Stepelo (gedeeltelijk) te wonen?

Er wonen ongeveer 170 mensen. In 16% van de huishoudens woont één persoon. 50% van de huishoudens is een gezin met kinderen.