Huispedia
171 m2 wonen
252 m2 perceel
6 kamers
B

Hondelink 182

171 m²
252 m²
6 kamers
B
7482 KV Haaksbergen
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 500.000
€ 2.924/m²
Vraagprijs per m²
€ 519K – 580K
Huispedia Woningwaarde
81 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
AF
Wat een fantastische woning is dit! Deze ruime 2-onder-1-kapper is gelegen aan de Hondelink 182. De afgelopen jaren is de woning vrijwel volledig aangepakt. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor een heerlijke woonkeuken is ontstaan en er is een nieuwe inbouwkeuken geplaatst met kookeiland. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en fraaie afwerkvloer. De beglazing is vernieuwd naar HR++. De toilet is volledig vernieuwd. Het schilderwerk is van recente datum. De voor- en achtertuin zijn volledig nieuw aangelegd. En wat al niet meer…..
WOONGENOT
Ruim 170 m² welteverstaan! En dat is te merken ook. Laten we eens binnen kijken. De centraal gelegen hal met trapopgang, meterkast, en gemoderniseerde toiletruimte biedt toegang naar de berging en de ruime L-vormige living. Deze baadt in het licht door het grote raam in de voorgevel en het raamkozijn in de hoek, doorlopend tot vloerniveau.
Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd en voorzien van een ruimtehoge dubbele schuifpui. Hierdoor is een lichte en royale woonkeuken ontstaan die op een fraaie wijze is ingevuld met een moderne inbouwkeuken met kookeiland. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuiging, groot formaat stoomoven, koelkast, wijnkoeler, vaatwasser en Quooker. Wat wilt u nog meer?
ROYALE SLAAPKAMERS EN DITO BADKAMER
De 1e verdieping is haast nog ruimer dan de begane grond. Aan de voor- en achterzijde vinden we kamers over de volledige breedte van de woning. Via de kamer aan de achterzijde komen we ook in de slaapkamer boven de garage. De licht betegelde badkamer is voorzien van een grote inloopdouche waar je bij wijze van spreken met het hele gezin kunt douchen. Voorts zijn er 2 wastafels en een handig 2e toilet aanwezig. Mocht u liefhebber zijn van een ligbad dan is dat zeer zeker te realiseren!
Op de 2e verdieping vinden we een voorzolder met o.a de CV-ketel en opstelplaats van het nodige witgoed, de nodige bergruimte en een ruime 4e slaapkamer.
Heeft u wellicht meer slaapkamers nodig? Dat is geen probleem. Door de indeling op de 1e verdieping enigszins aan te passen zijn één of zelfs twee kamers extra geen probleem!
WAT EEN PLAATJES
De tuinen voor en achter zijn volledig nieuw en onderhoudsarm aangelegd. Dat is pas genieten! De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je volop in de zon kunt zitten. En wat een privacy!
De oprit aan de voorzijde biedt plek aan meerdere auto’s zonder dat je elkaar in de weg zit. De brede garage (er zat een aparte loopdeur naast een kanteldeur) is in gebruik als berging. Mocht u hem weer willen gebruiken als garage dan is dat met een kleine aanpassing zo weer te realiseren.
STOP MAAR MET ZOEKEN EN KOM KIJKEN AAN DE HONDELINK 182. HIER KUN JE ZO IN! BEL OF MAIL EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 519.000 - 580.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
171 m2
Perceeloppervlakte
252 m2
Inhoud
605 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
81 m2
Balkon / terras
4 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 500.000
  2. 28-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 519.000 – 580.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.211/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hondelink 36 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Hondelink 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 387.500
    Winnend bod
  • Hondelink 162 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15230
€
Hypotheeksom € 549000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 515,-
Rioolheffing · bewoners € 366,-
Afvalheffing · bewoners € 222,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 174,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.610,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 450.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hondelink 182

De WOZ-waarde van Hondelink 182 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hondelink en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Hondelink 182.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Haaksbergen (dorp): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Haaksbergen (dorp) ervan vinden

Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.14 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 1.52 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Haaksbergen 2.12 km · Treinstation
  • Zoutindustrie 7.73 km · Treinstation
  • Boekelo 9.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
48%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hondelink 182 in Haaksbergen ligt tussen de 519.000 en 580.000 euro. Deze waarde is 37.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hondelink. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hondelink 182? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.