Hondelink 69 7482 KP Haaksbergen
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.570) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.903/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is in 2000 fraai uitgebouwd en in 2018 is de benedenverdieping volledig gerenoveerd. De achtertuin heeft een sfeervolle tuinkamer en koivijver, die tevens als natuurzwembad is in te richten (professionele pomp/filterinstallatie).
Hierachter bevindt zich een ruime stallingsplaats voor camper of caravan of die gebruikt kan worden als terras. In 2022 zijn 31 zonnepanelen en 2 stuks 5kWh airco's geplaatst, waardoor deze woning nagenoeg gasvrij is. De woonkamer, beide badkamers en het toilet zijn volledig voorzien van vloerverwarming zodat er ook makkelijk overgestapt kan worden op verwarmen d.m.v. een lucht-water warmtepomp.
Begane grond:
Ruime hal/entree met een doorgang naar de berging, toilet, slaapkamer annex badkamer met wastafel, douche en 2e toilet en de royale u-vorm doorzonwoonkamer. Zowel de woonkamer als de gezellig ingerichte open keuken heeft zicht op het plantsoen. Vanuit de woonkamer en de bijkeuken, is de tuinkamer en de royale, zonnige en op privacy gerichte achtertuin te bereiken.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan 1 met een ruim balkon, de complete badkamer met ligbad, douche, 3e toilet en wastafel.
2e verdieping:
Middels vlizotrap bereikbaar; bergzolder.
Bijzonderheden:
- Kavelgrootte 378 m²;
- Inhoud 625 m³;
- Zeer goed onderhouden;
- Voorzien van inbouw-rolluiken en draai/kiepramen
- Slaapkamer met badkamer beneden;
- Luxe tuinkamer met glazen schuifpui aan de achterzijde 23m2; (genieten)
- Rustig gelegen met veel privacy;
- Veel groen in de directe omgeving;
- Kindvriendelijk;
- Bijzondere uitstraling met grandeur;
- Vrijstaande houten schuur 2.85x4.00;
- Elektronische inbraakdetectiesysteem;
- Oprit voorzien van 3-fasen oplaadaansluiting.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in deze woning? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 639.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.570
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 179 m2
- Perceeloppervlakte 378 m2
- Inhoud 679 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hondelink 69 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hondelink 69 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaksbergen
De WOZ-waarde van Hondelink 69 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hondelink en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hondelink 69.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haaksbergen (dorp): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.37 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 1.97 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
Haaksbergen 1.98 km · Treinstation
-
Zoutindustrie 7.93 km · Treinstation
-
Boekelo 10.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 433.706
- Waardetrend afgelopen jaar +7.51%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hondelink 69 in Haaksbergen ligt tussen de 691.000 en 804.000 euro. Deze waarde is 87.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hondelink. Met een vraagprijs van € 639.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hondelink 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.