7482 HR Haaksbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de De Volmer in Haaksbergen ligt deze unieke eengezinswoning. De Volmer 161 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Volmer 161 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Haaksbergen (dorp). Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haaksbergen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Volmer 161 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaksbergen
De WOZ-waarde van De Volmer 161 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Volmer en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Volmer 161.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Volmer 161 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Waandersstr. 46
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 374.090
Cornelis Tr. 90
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Huusker 3
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Frans Halss. 39
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Duizendblad 6
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 390.000
De Volmer 1
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
Hondelink 162
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 465.000
Werfheegde 20-A
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Pastoor Wie. 54
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Ververstraat 24
87 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haaksbergen schatten we de waarde van De Volmer 161 nu tussen € 411.000 en € 477.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Volmer 161 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
