De Volmer 67 7482 HE Haaksbergen
Over deze woning
-
68 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.088) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.797/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen op een fijne locatie in Haaksbergen, nabij uitvalswegen en het buitengebied. Daarnaast bevindt het gezellige centrum van Haaksbergen zich op slechts circa 10 fietsminuten afstand, waardoor voorzieningen, winkels en horeca gemakkelijk bereikbaar zijn.
Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet met fontein. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en koffiezetapparaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de schuur.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval dankzij het dakraam en de openslaande tuindeuren naar de verzorgde achtertuin op het westen. De tuin beschikt daarnaast over een overkapping.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van toilet, wastafel, douche en wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare verdieping met een vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel en veel praktische bergruimte.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1984 * Woonoppervlakte: 102 m² * Perceel: 130 m² * Inhoud: 453 m³ * 8 zonnepanelen aanwezig * Goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning * Vier slaapkamers * Tuin op het westen * Gelegen nabij uitvalswegen en het buitengebied
Voorwaarden:
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist;
* De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport;
* Bij woningen van voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;?
* Er zal een ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 287.000 - 333.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 453 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 55m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Volmer 67 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Volmer 67 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaksbergen
De WOZ-waarde van De Volmer 67 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Volmer en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Volmer 67.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haaksbergen (dorp): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.86 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 2.28 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Haaksbergen 2.31 km · Treinstation
-
Zoutindustrie 8.4 km · Treinstation
-
Boekelo 10.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 433.757
- Waardetrend afgelopen jaar +7.52%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Volmer 67 in Haaksbergen ligt tussen de 287.000 en 333.000 euro. Deze waarde is 11% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Volmer. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Volmer 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.