Pijperstraat 7 7482 AK Haaksbergen
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.905) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.065/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden? Dan is deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning absoluut het bekijken waard! De woning is gelegen in woonwijk de Els, in een rustige kindvriendelijke buurt op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en winkels. De woning beschikt over een eigen oprit, garage en de mogelijkheid tot 6 slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers, hobbyisten of iedereen die behoefte heeft aan extra leef- en werkruimte. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De halfopen keuken heeft vrij uitzicht op de eigen voortuin. De ruime woonkamer, met open haard, biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De tuindeur vanuit de woonkamer geeft toegang tot het zonneterras en de tuin met kleine overkapping.
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met een open haard en een tuindeur naar het terras, halfopen keuken met een 6 pits gaskookplaat en een afzuigschouw.
1e Verdieping: overloop met 4 slaapkamers en een badkamer met wastafel, een ligbad, toilet en een douche.
2e Verdieping: via vaste trap te bereiken: overloop met 2 slaapkamers en een bergzolder.
Bijzonderheden: bouwjaar 1972 * Perceel 250 m² * Inhoud 557 m³ * Woonoppervlak 137 m² * Verwarming middels gasgestookte Vaillant combi-ketel uit 2024 met radiatoren en vloerverwarming op de begane grond * Voorzien van 13 zonnepanelen * Voorzien van 2 airco * Voorzien van zonneschermen.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.
Kenmerken
- Vraagprijs € 398.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.905
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Dwarskap
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
- Inhoud 557 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 102m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pijperstraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pijperstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaksbergen
De WOZ-waarde van Pijperstraat 7 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pijperstraat en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pijperstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haaksbergen (dorp): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.1 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.16 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Haaksbergen 1.08 km · Treinstation
-
Zoutindustrie 5.48 km · Treinstation
-
Boekelo 7.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 437.585
- Waardetrend afgelopen jaar +5.75%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pijperstraat 7 in Haaksbergen ligt tussen de 471.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pijperstraat. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pijperstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd