Hengelosestraat 82 7482 AD Haaksbergen
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, zowel binnen als buiten? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning precies wat u zoekt! Gelegen op een fraaie locatie tegenover het Raabos biedt deze woning comfort, praktische voorzieningen en volop mogelijkheden.
Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, ideaal voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een grote aangebouwde overkapping met lichtstraat en maar liefst twee bergingen, perfect voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen.
De moderne keuken met kook- en spoeleiland is een echte blikvanger. Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin, thuiswerken of hobbykamers.
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met een stookkanaal en tuindeuren naar het overkapte terras, volledig vernieuwde keuken (2022) met luxe inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een inductie kooplaat, 2 ovens, een afzuigschouw, een Quooker en een koel-vries-combinatie. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar die is voorzien van 2 vaste kasten waarvan 1 met een wasmachineaansluiting, een wasbak en een achteringang.
1e Verdieping: overloop met 3 slaapkamers (2 met vaste kasten) en een badkamer met wandcloset, een whirlpool, een wastafel en een douche.
2e Verdieping: via vaste trap te bereiken: overloop/voorzolder met een 4e slaapkamer.
Bijzonderheden: bouwjaar 1972 * Perceel 395 m² * Inhoud 527 m³ * Woonoppervlak 149 m² * Verwarming middels gasgestookte combi-ketel Remeha ketel uit 2004 met radiatoren * Voorzien van 12 zonnepanelen.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 518.000 - 602.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 395 m2
- Inhoud 527 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 150m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hengelosestraat 82 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hengelosestraat 82 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaksbergen
De WOZ-waarde van Hengelosestraat 82 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hengelosestraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hengelosestraat 82.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haaksbergen (dorp): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.61 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Haaksbergen 0.6 km · Treinstation
-
Zoutindustrie 5.97 km · Treinstation
-
Boekelo 8.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 433.747
- Waardetrend afgelopen jaar +7.52%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hengelosestraat 82 in Haaksbergen ligt tussen de 518.000 en 602.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hengelosestraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hengelosestraat 82? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.