Meijersgaardenweg 15 7481 RM Haaksbergen

Kan jij ook zo ontzettend genieten van de natuur, het bos en de vrijheid van het buiten zijn? Dan voel je je direct thuis bij “Klein Soestdijk”. Het gebeurt niet vaak dat zo’n paradijsje te koop komt; ruimte, rust en optimale vrijheid zijn hier namelijk gegarandeerd.

Dit vrijstaande woonhuis ligt op een perceel van maar liefst 3.600 m² en grenst direct aan de kabbelende 'Buurser beek'. Naast de unieke ligging biedt de woning volop mogelijkheden. Met slaapkamers en een badkamer op de begane grond is het huis levensloopbestendig, en daarnaast is er de ruimte en mogelijkheid voor een Bed & Breakfast, kangoeroe-woning of voor mantelzorg.

Je woont hier in het prachtige buitengebied van Buurse, ook wel bekend als de “parel van Haaksbergen”.
De ligging is landelijk en rustig, met het adembenemende natuurgebied Buurserzand dichtbij, wat elk seizoen opnieuw betovert met zijn prachtige aanblik.
Binnen tien minuten rijd je naar zowel Haaksbergen als Enschede, en ook het Duitse Alstätte is snel bereikbaar.

Indeling o.a.:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de royale hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. De woonkamer straalt sfeer en warmte uit met een houtkachel, een plavuizen vloer en openslaande deuren naar de tuin. Hier geniet je het hele jaar door van het uitzicht op de groene omgeving. De open keuken is uitgerust met een oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser.

Via een tussenhal bereik je een slaapkamer, met daarnaast de badkamer welke is voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Aan het einde van de hal ligt de master bedroom: een ruime kamer met openslaande deuren naar buiten, zodat je ook hier direct verbonden bent met de natuur.

Een bijzonder pluspunt is de inpandige, zelfstandige ruimte die momenteel in gebruik is als Bed & Breakfast. Deze heeft een eigen entree en beschikt over een woon-/slaapkamer, kitchenette met koelkast en 2-pits kookplaat, en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarmee is het ideaal voor gasten, maar ook geschikt als kangoeroe-woning of voor het verlenen van mantelzorg.

Op de eerste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, vind je nog twee slaapkamers en een bergzolder.

Rondom het huis ligt een fraai aangelegde tuin waar werkelijk alles samenkomt. Een grote moestuin, fruitbomen en bijzondere beplanting wisselen elkaar af. Het gazon grenst direct aan de Buursebeek, waar een zitje is gemaakt om te ontspannen, te luisteren naar het kabbelende water of een hengel uit te gooien. Tot slot is er een vrijstaande berging van ruim 40 m² aanwezig, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.

Kenmerken:
Energielabel E. Bouwjaar 1960. Woonoppervlakte 210 m². Perceelgrootte 3.600 m².

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen alsmede een 'niet door verkoper bewoond clausule'.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Interesse in dit vrijstaande woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder