Nieuwe Bleek 17

Dit huis aan de Nieuwe Bleek 17, is er een dat al gewonnen heeft voordat je er zelf binnen bent geweest. De uitstraling is strak en de maat is goed. Eenmaal binnen merk je direct dat hier niet zomaar wat meters zijn neergezet, maar er een huis staat dat echt lekker in elkaar zit. Beneden loopt alles vloeiend in elkaar over en boven is de ruimte en indeling praktisch. Een woning met een goed energielabel, verzorgde afwerking en alle ruimte en mogelijkheden om helemaal naar eigen wens in te delen. Met garage, carport, eigen oprit en een rustige ligging vlakbij het centrum van Haaksbergen is het plaatje hier compleet.
Kennersblik
Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Dit is een huis waar de open opzet en het prettige licht meteen opvallen, terwijl het je tegelijk aan niets ontbreekt.”
Locatie
Sommige plekken hebben geen grote woorden nodig om prettig aan te voelen. Dit is er zo één. Je woont hier in een rustige straat, met aan het begin een speeltuintje en om je heen precies die ontspannen sfeer die je hoopt te vinden als je in een dorp als Haaksbergen wilt wonen. Gemoedelijk, en verzorgd. Ook aan de voorzijde is de ligging prettig. Geen rij overburen die naar binnen kijkt, maar juist een vrije blik. Wat op deze locatie goed werkt, is de combinatie van rust en levendigheid. Thuis ervaar je rust, terwijl het centrum van Haaksbergen gewoon dichtbij ligt. Even naar de supermarkt, de winkels in, een terrasje pakken of door naar de sportclub. Alles is hier praktisch dichtbij.
Indeling van de woning
Begane grond:
Aan de buitenzijde oogt het huis strak, verzorgd en eigentijds, eenmaal binnen valt daarnaast vooral ook de rust op. De afwerking is modern en de indeling logisch. Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer, een fijne plek met grote raampartijen en een rustige sfeer. Het licht valt hier mooi naar binnen en dat geeft het open gevoel. Geen drukte, geen overdaad, maar een woonkamer waar je direct voelt dat je hier ontspannen woont.
Verderop schuift de ruimte door naar het eetgedeelte. Juist die lengte in het huis maakt de indeling sterk. Er is plek om te zitten, te tafelen en te leven. Alles staat met elkaar in verbinding en toch heeft iedere plek zijn eigen functie. De open leefkeuken sluit daar naadloos op aan. De donkere uitvoering in combinatie met het schiereiland zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Tegelijk is het vooral een keuken die uitnodigt tot dagelijks gebruik. Praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken of via de entree kun je naar de garage, waar de carport aan grenst. Deze ruime garage is erg handig voor het opbergen van spullen, het wegzetten van de fiets of zelfs een extra koelkast te plaatsen. Dat maakt het niet alleen een huis dat er verzorgd uitziet, maar vooral ook een huis dat in het dagelijks leven gewoon heel goed werkt.
1e verdieping:
Ook boven blijft het huis sterk overeind, namelijk een etage die precies doet wat je hoopt. Vanaf de overloop zijn alle kamers goed bereikbaar. Wat ook hier direct opvalt is de ruime en licht. Daarbij zorgt de visgraatvloer over deze gehele verdieping voor een mooi geheel. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, stuk voor stuk volwaardige kamers. De grootste kamer heeft een comfortabele maat en leent zich perfect als hoofdslaapkamer. De andere twee kamers zijn net zo goed inzetbaar als kinder-, werk-, kleed- of logeerkamer. Je hoeft hier niet te puzzelen of concessies te doen, de ruimtes geven je alle mogelijkheden. Op de overloop is een airco aanwezig wat deze verdieping, zomers koel houdt en je in de winter kan gebruiken om wat bij te verwarmen.
De badkamer sluit mooi aan op de rest van het huis. Licht, verzorgd en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Alles is aanwezig en de opzet is ruim genoeg om de ochtendspits nét wat aangenamer te maken.
2e verdieping:
En dan is er nog de zolder. Ik blijf het herhalen, maar ook deze ruimte voelt open en licht. De ruimte is opmerkelijk bruikbaar, mede door de handige kasten, het dakraam en de nette afwerking. Dit is echt een volwaardige extra laag in dit huis. De kamer op deze verdieping heeft een eigen sfeer. Iets beschutter, iets rustiger, bijna loftachtig door de schuine kap en de zichtbare lijnen van het dak. Juist dat geeft karakter. Tegelijk is de ruimte praktisch genoeg om er zonder moeite een comfortabele slaapverdieping, werkruimte of combinatie van beide van te maken.
Ook aan bergruimte is goed gedacht. De vaste kastruimte volgt mooi de lijnen van het dak en benut de verdieping slim. Daarnaast is er plaats voor de wasapparatuur, netjes weggewerkt in het geheel. De zolder voelt als een bonus die je echt iets oplevert. Voor slapen, werken, opbergen of hobbyen, ook hier kun je het helemaal naar eigen wens invullen.
Tuin:
De tuin is strak aangelegd, ruim van opzet en zeker groot genoeg om er een eettafel, loungeset of ligbedden in te plaatsen. Ook voor gezinnen is dit een fijne plek, met voldoende ruimte voor spelende kinderen en bijvoorbeeld een trampoline of glijbaan. Het is geen tuin waar je eindeloos werk aan hebt, maar wel een plek waar je heerlijk schakelt tussen buiten eten, een stoel in de zon en gewoon even niks.
Direct aan de woning ligt het terras als verlengstuk van de leefruimte. Met de grote pui naar binnen heb je een fijne overgang tussen het huis en de tuin. Daarbij maakt de grote garage het geheel extra praktisch, vooral om van alles in op te bergen. Bovenal een verzorgde tuin met privacy en een goede maat.
Ontdek meer:
Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: NieuweBleek17.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!
Kenmerken:
- Bouwjaar: 2003
- Perceeloppervlakte: 203 m²
- Woonoppervlakte: 131 m²
- Overige inpandige ruimte: 16 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m²
- Inhoud: 516 m³
- Energielabel: A
- Tuin: Gelegen op het noorden
- Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- CV ketel 2023, eigendom
- Zonnepanelen: 7 stuks
- Airconditioning: 1e verdieping
* De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
* In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.