Gytsjerksterhoeke 15 9061 AX Gytsjerk
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Je komt binnen in een ruime hal met direct een praktische trapkast onder de trap en een toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer aan de linkerzijde, waar de vele ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een open gevoel. De woonkamer staat in verbinding met de keuken, die zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer bereikbaar is. De keuken voorzien van een oven en een 4-pits gasfornuis, maar biedt volop mogelijkheden om hier jouw eigen droomkeuken te realiseren.
Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Een zonnige plek waar je al snel lekker buiten zit. De tuin beschikt over een stenen berging en is extra praktisch dankzij de achterom, zowel aan de achterzijde als via de zijkant van de woning.
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij de badkamer aan de linkerzijde, voorzien van een toilet, douche en wastafel. Verder zijn hier drie slaapkamers te vinden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen wastafel en aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. Op de overloop is daarnaast nog een handige bergkast aanwezig. Deze verdieping biedt volop kansen om het geheel naar eigen smaak te moderniseren!
De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier vind je een ruime zolderkamer met aan de rechterzijde een berging, waar ook de meterkast is geplaatst. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Het geheel verdient wat aandacht en modernisering, maar biedt juist daardoor de kans om alles volledig naar eigen smaak en wens in te richten. Een huis met potentie, waar je echt je eigen plek van kunt maken!
Samengevat:
Hoekwoning met extra privacy en ruimte
Woonoppervlakte van 118 m²
Vier slaapkamers
Lichte woonkamer met veel ramen
Zonnige tuin met stenen berging
Achterom aan zowel achter- als zijkant
Vaste trap naar ruime zolder
Volledig naar eigen smaak te moderniseren
Zie jij de mogelijkheden en wil je hier jouw thuis van maken? Bel ons op 058 203 8000.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 306.000 - 356.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 432 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 68m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gytsjerksterhoeke 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gytsjerksterhoeke 15 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Gytsjerksterhoeke 15 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gytsjerksterhoeke en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gytsjerksterhoeke 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Mûnein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.37 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 9.42 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 1.09 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
-
Leeuwarden Camminghaburen 6.06 km · Treinstation
-
Hurdegaryp 6.34 km · Treinstation
-
Leeuwarden 10.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 398.557
- Waardetrend afgelopen jaar +3.55%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gytsjerksterhoeke 15 in Gytsjerk ligt tussen de 306.000 en 356.000 euro. Deze waarde is 10.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gytsjerksterhoeke. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gytsjerksterhoeke 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.