6271 EG Gulpen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Bosrank in Gulpen ligt deze unieke en riante villa. Bosrank 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 803 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Gulpen, dan ben je hier aan het juiste adres. Bosrank 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Gulpen. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, landelijk gelegen en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gulpen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bosrank 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De WOZ-waarde van Bosrank 16 is 673.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosrank en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bosrank 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bosrank 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 789.000
Aardaker 52
195 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 798.000
Aardaker 11
232 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Commandeurs. 23
217 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Heerstraat 5
192 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Ringweg 19
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Oude Akerweg 87
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 535.000
Nieuwstraat 13
180 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.000
Lemmensstra. 11
227 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.500
Schuttersve. 1
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 497.000
Beutenaken 30
144 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gulpen schatten we de waarde van Bosrank 16 nu tussen € 802.000 en € 932.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bosrank 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
