Gelegen aan de Rosgats in Gulpen ligt deze bijzondere woning. Rosgats 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 21 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 401 m². De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rosgats. Als we naar het perceel kijken is dit 97.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Gulpen, dat kan zeker in deze buurt. Rosgats 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Gulpen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gulpen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.