Burg Cremersstraat 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich op enkele loopminuten afstand en de uitvalswegen A67 en A73 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
Kelder
Praktische kelder (ca. 10 m²) met de cv-installatie (Bosch, 2009, eigendom). Tevens is hier eenvoudig een witgoedaansluiting te realiseren.
Begane grond
Via de beklinkerde oprit bereik je de entree van de woning. De ruime ontvangsthal met tegelvloer geeft toegang tot de meterkast, separate toiletruimte, kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met keuken. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet.
De woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over een comfortabel zitgedeelte aan de voorzijde en airconditioning. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken.
De ruime keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en veel bergruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. De witgoedaansluitingen bevinden zich momenteel in de keuken.
Eerste verdieping
De overloop is voorzien van vloerbedekking en airconditioning en biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers (ca. 11,5 m², 10 m² en 9 m²) zijn allen voorzien van rolluiken.
De moderne badkamer aan de voorzijde beschikt over een zwevend toilet, wastafelmeubel, ruime inloopdouche, verwarming, een buitenraam en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare verdieping met overloop, 2 bergingen en een ruime 4e slaapkamer met riante dakkapel.
Tuin & Garage
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig omheind en biedt veel privacy. Tevens beschikt de tuin over een praktische vrije achterom.
De dubbele garage (ca. 35 m²) biedt ruimte voor het parkeren van 2 auto’s en is voorzien van krachtstroom op een eigen groep. Daarnaast beschikt de garage over een inpandige doorgang en is deze ideaal voor hobby, opslag of het realiseren van een werkruimte.
Algemeen:
Bouwjaar 1967, woonoppervlakte ca. 131m², inhoud ca. 497m³, perceeloppervlakte 203m². De CV-opstelling is van het merk Bosch en bouwjaar 2009. Winkel- en schoolvoorzieningen zijn op enkele loopminuten gelegen. De uitvalswegen A67 en A73 zijn op enkele autominuten te bereiken.
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-07-2026 · Poels MakelaarsVerkocht geboden€ 395.000
-
13-04-2026 · Poels MakelaarsTe koop
-
18-05-2016 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Past Tijsse. 23 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Burg Cremer. 60 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Burg Termee. 4 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 319.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 363.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burg Cremersstraat 10 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burg Cremersstraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Burg Cremersstraat 10.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.07 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Blerick 5.1 km · Treinstation
- Venlo 6.55 km · Treinstation
- Tegelen 8.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burg Cremersstraat 10 in Grubbenvorst ligt tussen de 378.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burg Cremersstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burg Cremersstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.