It Skûtsje 27
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
In de hal bevindt zich een handige trapkast voor extra bergruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken uit 2020. Deze keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een kokendwaterkraan. Een fijne plek om te koken en gezellig samen te komen.
De badkamer (op de begane grond) is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met een wastafel en comfortabele regendouche.
Dankzij de badkamer op de begane grond en de aanwezige werkkamer biedt de woning bovendien mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. De werkkamer kan desgewenst worden ingericht als slaapkamer, waardoor belangrijke woonvoorzieningen zich op de begane grond bevinden.
Op de begane grond bevindt zich ook een praktische werkkamer met een op maat gemaakte kast. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Via de woning bereik je de aangebouwde garage. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Daarnaast zijn zowel op de begane grond als op de verdieping moderne toiletten aanwezig.
Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over energielabel B, is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en heeft 10 zonnepanelen (325 Wp per paneel) die in 2020 zijn geplaatst. Dit draagt bij aan lagere energielasten en extra wooncomfort.
Buiten biedt de ruime tuin op het westen volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Dankzij de royale perceeloppervlakte van 494 m² is er ruimte genoeg voor een terras, speeltoestellen, een moestuin of gewoon om heerlijk van de zon te genieten.
Kortom: een instapklare en levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning met garage, werkkamer, drie slaapkamers, een zonnige tuin en een moderne afwerking. Een woning die je gezien moet hebben om de ruimte en mogelijkheden echt te ervaren.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat It Skûtsje 27 jou te bieden heeft.
Grou
Grou heeft alle voorzieningen: supermarkten, gezellige winkeltjes, sfeervolle cafés en restaurants. Geniet van de authentieke, gezellige sfeer in het hart van Grou. Naast watersport zijn er ook voldoende andere recreatiemogelijkheden, zoals wandelen en fietsen. Het dorp is rijk aan historie en cultuur en leuke evenementen zijn er het hele jaar door. Laat je onderdompelen in het dorpsleven en ontdek hier al het moois wat Grou te bieden heeft.
Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo ben je verzekerd van deskundige begeleiding.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 369.500
-
17-06-2026 · Hooghiemster MakelaarsTe koop
-
05-10-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Gjaltema 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Prinses Bea. 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 429.000Winnend bod
-
It Skûtsje 46 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 337.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van It Skûtsje 27 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Skûtsje en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van It Skûtsje 27.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 1.34 km · 5 min. fietsen
- Grou-Jirnsum 1.74 km · Treinstation
- Akkrum 4.8 km · Treinstation
- Leeuwarden Camminghaburen 12.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van It Skûtsje 27 in Grou ligt tussen de 408.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de It Skûtsje. Met een vraagprijs van € 369.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op It Skûtsje 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.