Gelegen aan de Hoflaan in Grootegast ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hoflaan 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.000 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Grootegast, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoflaan 32 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Grootegast. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grootegast, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+7% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 431.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoflaan 32 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoflaan en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoflaan 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoflaan 32 in Grootegast ligt tussen de 466.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 58.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoflaan. Met een vraagprijs van € 479.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoflaan 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
