In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Het Voert 36 1613 KL Grootebroek

178 m²
wonen
3
kamers
B
energie
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2004
Bouwjaar
€ 896.000 – 1.042.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.337/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het Voert 36 – Grootebroek

Exclusief en comfortabel wonen op hoog niveau!

In het appartementengebouw De Regent treft u dit geweldig gelegen penthouse aan van maar liefst 178 m2, met verwarmde serre. Naast een prachtig uitzicht biedt dit appartement op de 5e verdieping u alle rust, ruimte en comfort. Een unieke woonkans met een ruimte die u op dit niveau niet snel zult vinden…

Via een tag biedt de beveiligde entree op de begane grond, u toegang om met lift (of trap) de 5e verdieping te bereiken naar dit penthouse. Bij binnenkomst in de royale hal valt direct de enorme woonruimte op.

De woonkamer is een heerlijke plek om te vertoeven, niet in de laatste plaats door de ruimte en de gigantische raampartij die u een fenomenaal uitzicht biedt en zorgt voor veel lichtinval. De stijlvolle gashaard, de natuurstenen vloer, strak afgewerkte muren en plafonds zorgen voor een warme uitstraling.

Het buitenterras is maar liefst zo’n 14 m2 (op het Zuid/Zuid/Oost) is er één van ongekend niveau; het geheel kan worden afgesloten door een inklapbare glazen wand en het eveneens te openen dak. Het hele jaar door kunt u daardoor op dit fijne plekje buiten genieten van het fraaie uitzicht. Daarnaast zijn bijna alle ruimtes van het appartement buitenom via een balkon bereikbaar en zijn er rondom de woning diverse elektrisch bedienbare screens geplaatst.

Via de keuken die werkelijk van alle luxe gemakken is voorzien (o.a. natuurstenen aanrichtblad, inductiekookplaat, vaatwasmachine, combi-oven), is ook de bijkeuken bereikbaar welke is voorzien van een uitstortgootsteen en ruimte voor de wasmachine en droger.

De badkamer is uitgevoerd in fijne lichte kleuren en voorzien van ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en een wandcloset. In de hal treft u een 2e, separate toiletruimte.

De twee slaapkamers hebben een zeer royale afmeting en zijn heerlijk licht door de grote raampartijen met schuifpui. De masterbedroom is bovendien uitgevoerd met een walk in closet.

De C.V. ketel bevindt zich samen met de M.V.-unit in de technische ruimte met bovendien extra bergruimte.

Nabij het woongebouw is voldoende parkeergelegenheid dat exclusief bij het gebouw behoort, maar natuurlijk kunt u zelf gebruik maken van uw eigen ruime parkeerplaats in de onderliggende afgesloten parkeergarage. Deze is bereikbaar via de (’s winters verwarmde) hellingbaan. Daarnaast beschikt u in de parkeergarage ook over een eigen berging met elektra zodat u desgewenst daar uw elektrische fiets kunt opladen.

Uw wooncomfort treft u niet alleen ín dit geweldige penthouse. Ook kunnen we het niet nalaten de optimale locatie van het appartement voor u te benoemen.

Naast diverse zorgfaciliteiten als apotheek, tandarts en huisartsenpraktijk treft u op loopafstand het winkelcentrum Het Streekhof met een zeer uitgebreid winkelaanbod. Diverse sportmogelijkheden zijn er in ruime mate in de omgeving maar ook het treinstation is op een steenworp afstand gelegen, waardoor u echt alle voorzieningen in uw buurt heeft. Als laatste benoemen wij nog even de perfecte ontsluiting middels de N308 de vierbaans Westfrisiaweg zorgt ervoor dat u binnen 10 autominuten in Hoorn en 35 minuten in Amsterdam kunt zijn.

Bent u ook onder de indruk van bovenstaande omschrijving; is dit wat u ook zoekt in uw nieuwe Thuis? Neemt u dan contact op met ons kantoor en wij ontvangen u graag aan het Voert 36 zodat u zelf deze fijne woonplek kunt ervaren.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Inhoud 576 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 5e verdieping
Buitenruimte
  • Dakterras
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 433 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Het Voert 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-06-2026 · RE/MAX Direct
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 950.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Het Voert 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 896.000 – 1.042.000
Woningwaarde
€ 950.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+0.94%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 970.000

Gebaseerd op 4 vergelijkbare woningen in de buurt

Het Voert 6
Verkocht aug 2025
Het Voert 6
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod
Het Voert 42
Verkocht okt 2025
Het Voert 42
Vraagprijs € 520.000
Winnend bod
Fresialaan 1-C
Verkocht jun 2025
Fresialaan 1-C
Vraagprijs € 435.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
23630
Hypotheeksom € 969000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stede Broec

OZB € 1006,- / jaar
Afvalheffing € 267,- / jaar
Rioolheffing € 151,- / jaar
Totaal per jaar € 1424,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Het Voert 36

De WOZ-waarde van Het Voert 36 is 736.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 103.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Voert en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Het Voert 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 433.00,- /mnd
Kosten € 433.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 387.271
  • Woningwaarde jaartrend +2.82%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bovenkarspel-Grootebroek 0.48km - Treinstation
Bovenkarspel Flora 2.34km - Treinstation
Hoogkarspel 5.57km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Hussel 0.47km - School
Gideonschool Basisschool Protestants Christelijk Onderwijs 0.7km - School
Openbare Basisschool 't Vierspan 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Het Voert 36 in Grootebroek ligt tussen de 896.000 en 1.042.000 euro. Deze waarde is 140.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Voert. Met een vraagprijs van € 950.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Voert 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Het Voert 36 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Voert 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Voert 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Het Voert 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.