Het Voert 58 1613 KL Grootebroek
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zoals een Regentes ooit stond voor waardigheid en aanzien, zo straalt dit royale appartement dezelfde klasse uit. Op de tweede verdieping van het stijlvolle complex De Regentes vindt u een heerlijk ruim driekamerappartement van maar liefst 125 m², waar comfort en rust samenkomen. Het gehele appartement is circa 12 meter breed en 10 meter diep wat het tot een unieke oppervlakte maakt in de regio, maar ook het woongebouw zelf één van de weinige van dit formaat.
Zodra je binnenstapt, valt meteen de royale indeling op. Vanuit de entreehal betreed je de brede woonkamer en heb je direct uitzicht over een groene omgeving. De woonkamer is groot en uitnodigend met meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek aan de zonkant én een ruime eettafel. De vele ramen zorgen voor een prachtige lichtinval, waardoor de ruimte een open en warme uitstraling krijgt. Vanuit de woonkamer loopt u zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten, een fijne plek om te genieten van een kop koffie of een glaasje wijn. De keuken in een praktische U-opstelling is overzichtelijk ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De twee slaapkamers ogen ruimtelijk door de grote raampartijen vanaf het plafond tot aan de vloer. Thans is een van de twee in gebruik als logeer/inloopkasten kamer, en de ander als hoofdslaapkamer. De badkamer is er direct naast gelegen en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. Ook is er nog een separaat gasten toilet, de meterkast, en de technische ruimte met extra bergruimte, wasmachine en wasdroger aansluiting, alsmede de CV opstelling en de mechanische ventilatie.
Het woongebouw beschikt over alle moderne, hedendaagse gemakken, zoals een 'tag' systeem waarmee je zonder sleutels het gebouw in loopt met je boodschappen. Het appartement beschikt over een eigen separate berging met elektra voor het opladen van de elektrische fiets en een eigen parkeerplaats in de kelder. Voor de gasten zijn er parkeerplaatsen direct voor de deur die alleen voor bezoekers van het woongebouw zijn gereserveerd.
Ook de locatie is een mega pluspunt. De Regentes ligt op een ideale plek: rustig en royaal wonen, maar met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Winkelcentrum 'het Streekhof' met een groot winkelaanbod en het NS Station zijn gelegen op loopafstand van het complex. Dat maakt dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder praktisch in het dagelijks leven. Direct aan de overkant van de Industrieweg zijn aanvullende voorzieningen als de apotheek, tandarts en de huisarts gevestigd.
Kortom: dit appartement combineert allure, ruimte en gemak. Een woning die voelt als thuiskomen, maar die ook de luxe en uitstraling heeft die wonen hier zo bijzonder maakt. Bel snel met de makelaars van CMK voor een uitgebreide rondleiding!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 630.000 - 732.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 125 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 398 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 208 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Het Voert 58 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Voert 58 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 4 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van Het Voert 58 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Voert en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Het Voert 58.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 387.271
- Woningwaarde jaartrend +2.82%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Het Voert 58 in Grootebroek ligt tussen de 630.000 en 732.000 euro. Deze waarde is 69.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Voert. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Voert 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.