Huispedia
100 m2 wonen
1.339 m2 perceel
4 kamers
A

Zesstedenweg 126-A

100 m²
1339 m²
4 kamers
A
1613 KC Grootebroek
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 5.750/m²
Vraagprijs per m²
€ 570K – 631K
Huispedia Woningwaarde
1040 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervolle half vrijstaande woning met royaal multifunctioneel bijgebouw op een uniek perceel van ruim 1.300 m², direct aan doorgaand vaarwater. Hier woon je midden in het groen, met volop privacy, een prachtige parkachtige tuin en uitzonderlijk veel ruimte.
De woning beschikt over circa 100 m² woonoppervlakte, maar biedt in de praktijk aanzienlijk méér ruimte dankzij het souterrain van 16 m², de vliering én het royale bijgebouw van circa 140 m². Hierdoor ontstaat een bijzonder veelzijdig geheel met talloze gebruiksmogelijkheden. Droom je van een praktijk aan huis, atelier, gastenverblijf, kantoorruimte, hobbyruimte of een plek voor mantelzorg? Dan biedt deze woning alle vrijheid en ruimte om dit te realiseren.
De woning is verder uitstekend geïsoleerd, voorzien van maar liefst 30 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. Dit is echt een woning die je niet alleen moet bekijken, maar vooral moet ervaren.
Wil je de ruimte en mogelijkheden zelf ervaren? Maak dan een afspraak met In Huis Makelaardij voor een uitgebreide rondleiding.
Een eerste rondleiding door je nieuwe huis
Begane grond
Zijentree met hal, toilet en garderobe. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer met houtkachel en veel lichtinval. Aansluitend ligt de eetkamer deze beschikt over een vaste kast. Vanuit de eetkamer bereik je de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin.
In de keuken bevindt zich ook de trap naar het souterrain. Deze praktische ruimte is verdeeld in twee gedeelten en biedt veel bergruimte. Hier bevinden zich ook de wasmachine- en drogeraansluiting, meterkast en de cv-opstelling. Vanuit het souterrain is er direct toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je de overloop met kastruimte, drie slaapkamers en een riante badkamer. De slaapkamers hebben alle drie een mooi formaat. De slaapkamers aan de achterzijde hebben tevens een inbouwkast. De badkamer beschikt over een tweede toilet, een douchehoek en een wastafelmeubel en is heerlijk licht. De kozijnen aan de voorzijde van deze etage zijn van kunststof.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder. Dankzij de stahoogte in het midden en de dakramen is het een prettige ruimte voor de opslag van spullen.
Op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen uit 2014.
Buiten
Achter de woning ligt eerst een bestraat erf met toegang tot de carport/ garage en het grote bijgebouw. Verder strekt zich een zeer groene en verzorgde tuin uit met gazons, vijver, diverse prachtige bomen en vaste beplanting. De prachtige tuin voelt als een eigen park en biedt veel privacy.
Achterin staat een stenen 'bijenstal' die ook uitstekend kan dienen als extra opslagruimte. Dankzij de ligging aan doorgaand vaarwater vaar je met een sloep of schuit direct de West-Friese polder in richting Enkhuizen en Medemblik. Via het pad naast de woning is parkeren mogelijk in de carport/garage.
Bijgebouw
Deze ruimte heeft talloze gebruiksmogelijkheden. Een eigen gym, een gastenverblijf, atelier, kantoor- en of praktijkruimte en ga zo maar door. Het voorste gedeelte is ingericht als werkplaats, een ideale plek voor klussen of hobby’s. Het achterste gedeelte is geïsoleerd en beschikt over een airco-unit voor verwarming en koeling. Deze ruimte is daardoor ook goed te gebruiken als bijvoorbeeld atelier of werkruimte.
Via een trap bereik je de verdieping met extra opslagruimte. Hier bevindt zich ook een volledig geïsoleerde ruimte met tevens een airco-unit voor verwarming en koeling. Wederom een fijne plek om te werken, lezen of ontspannen. Het dak is in 2020 gerenoveerd en geïsoleerd en in 2021 voorzien van 20 zonnepanelen.
Omgeving
De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Vanuit de achtertuin vaar je direct de polder in richting Enkhuizen en Medemblik. Winkelcentrum Streekhof, het NS-station, basisscholen en overige voorzieningen liggen op korte loop- of fietsafstand. Uitvalswegen N307 en N505 richting Hoorn en Enkhuizen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hierdoor is de woning ook voor forenzen gunstig gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 570.000 - 631.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1957
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
1339 m2
Inhoud
456 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
1040 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 575.000
  2. 17-04-2026 · In Huis Makelaardij
    Prijs verlaagd
  3. 27-03-2026 · In Huis Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 570.000 – 631.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.990/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Esdoornlaan 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Zesstedenweg 98 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 645.000
    Winnend bod
  • Zesstedenweg 125 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16230
€
Hypotheeksom € 599000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 684,-
Rioolheffing · eigenaar € 209,-
Afvalheffing · bewoners € 445,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 191,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.931,-
Geschatte belasting € 161 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 541.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zesstedenweg 126-A

De WOZ-waarde van Zesstedenweg 126-A is 541.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zesstedenweg en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zesstedenweg 126-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Stede Broec Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Stede Broec Noord ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.73 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Bovenkarspel-Grootebroek 1.26 km · Treinstation
  • Bovenkarspel Flora 3.13 km · Treinstation
  • Hoogkarspel 4.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zesstedenweg 126-A in Grootebroek ligt tussen de 570.000 en 631.000 euro. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zesstedenweg. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zesstedenweg 126-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.