Eiberplantsoen 57 2964 CX Groot-Ammers

100% instapklaar en tot in detail aangepakt!

Op zoek naar een woning waar je écht niets meer aan hoeft te doen? Deze hoekwoning is sinds 2016 door de huidige eigenaren volledig verbouwd en rigoureus gemoderniseerd.

Werkelijk alles is aangepakt: de moderne handgemaakte keuken is in 2016 geplaatst en in 2024 nog voorzien van nieuwe apparatuur. De badkamer is in 2023 vernieuwd en een heerlijke ruimte om even lekker te ontspannen. Daarnaast is door de gehele woning de vloer-, wand- en plafondafwerking aangepakt, is de woning goed geïsoleerd (energielabel B!) en voorzien van moderne technische installaties. Denk aan fijne vloerverwarming op de begane grond, airconditioning, zonnepanelen en een nieuwe, uitgebreide meterkast.

Ook buiten is het helemaal voor elkaar: De ruime tuin is in 2023 volledig opnieuw aangelegd, voorzien van een moderne overkapping, berging én nieuwe beschoeiing. De aangebouwde garage biedt bovendien volop ruimte voor de auto, fietsen en extra opslagruimte.

De woning ligt in een rustige woonstraat en biedt dankzij de hoekligging net dat beetje extra ruimte en privacy. Een ideale combinatie voor gezinnen die comfortabel willen wonen zonder eerst maanden te moeten klussen!

GLOBALE INDELING

Begane grond
De entree ligt aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot een ruime hal. Vanuit hier zijn de moderne toiletruimte, de meterkast (vernieuwd en uitgebreid) en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van en heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken, deze ruimte is voorzien van een nette hoekopstelling (Schoonhoven keukens) met witte (houten) kastfronten en een robuust natuurstenen werkblad. Tegen de wand zijn gerookte eikenhouten wandplanken aangebracht, een leuk detail om enkele mooie keukenitems op te plaatsen! Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met aansluiting voor de wasmachine en een loopdeur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de inpandige garage. Deze is voorzien van een elektrische deur, elektra en verwarming. De gehele begane grondvloer (m.u.v. de garage) is voorzien van comfortabele vloerverwarming met een strakke PVC-vloer.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot alle slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Er zijn drie goede slaapkamers van circa 14 m², 11 m² (deze kamer heeft toegang tot een loggiabalkon) en een kamer van circa 6 m², momenteel in gebruik als kastenkamer. De moderne badkamer (2023) is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met twee spoelkommen, een verwarmde spiegel, zwevend toilet en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich in het trapgat een airco-unit, waarmee zowel de 2e als 1e verdieping lekker koel blijft in de warme zomermaanden. Op deze verdieping vinden we een ruime kamer met een brede dakkapel, een technische ruimte en een berging.

BUITEN
De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is circa 3 jaar gelegen volledig opnieuw aangelegd. Daarbij is een verhoogd terras ter hoogte van de achtergevel aangelegd met mooie, grote terrastegels. Daarnaast is er een ruime strook gazon en diverse borders met weelderige vaste beplanting aangelegd. Een bijzonder sfeervolle toevoeging is de gepotdekselde veranda met aangebouwde berging. De veranda is voorzien van elektra, UTP-aansluiting en verlichting. Wat een fijne plek om vanaf het vroege voorjaar tot laat in het najaar heerlijk van de tuin te genieten. Tot slot is langs de sloot een nieuwe hardhouten beschoeiing geplaatst.

Aan de voorzijde van de woning is een parkeerplaats voor één auto. Dat is fijn thuiskomen, en ideaal voor het uitladen van de kinderen of de boodschappen.
De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat, waardoor het een prettige, rustige ligging heeft. Vlakbij de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. De woning ligt op korte afstand van de voorzieningen in het dorp, zoals de winkels, basisscholen en de diverse (sport)verenigingen.

Toon meer Toon minder