Beatrixstraat 2-J
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken (voorzien van eenvoudig keukenblok), een open slaapgedeelte en een badkamer met douchehoek, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Vanuit de hal bereik je de inpandige galerij met een eigen berging van ca. 5 m².
Gebouwd in 2008 en ideaal gelegen: compact wonen met alles binnen handbereik!
AANVULLENDE INFORMATIE:
De woning wordt verkocht waarbij de volgende aanvullende clausule in de koopakte zal worden opgenomen:
Niet zelf-bewoningsclausule
Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden. Koper is uitvoerig geïnformeerd over de inhoud van deze clausule voor de ondertekening van de koopovereenkomst en koper is zich bewust van de gevolgen van deze clausule. * Koper is in de gelegenheid gesteld om de onroerende zaak bouwkundig (te laten) onderzoeken. Koper heeft hier wel/ geen gebruik van
gemaakt.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 245.000
-
07-09-2026 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Voorstraat 46-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Kerkstraat 5-B Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 279.000Winnend bod
-
Kerkstraat 5-F Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 213.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Beatrixstraat 2-J is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beatrixstraat en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Beatrixstraat 2-J.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 11.39 km · 18 min. rijden
- Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Hardinxveld Blauwe Zoom 10.59 km · Treinstation
- Hardinxveld-Giessendam 10.6 km · Treinstation
- Sliedrecht 11.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Beatrixstraat 2-J in Groot-Ammers ligt tussen de 253.000 en 279.000 euro. Deze waarde is 20.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beatrixstraat. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beatrixstraat 2-J? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Beatrixstraat 2-J waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 253.000 en € 279.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 245.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.900 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.354 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 74% van de 23 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Beatrixstraat 2-J al te koop?
2 maanden, sinds 7 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 50 m² groot. Er is 1 kamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 20 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 120 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 440 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 11,4 km, 18 minuten rijden. Treinstation Hardinxveld Blauwe Zoom op 10,6 km, 16 minuten rijden. Treinstation Hardinxveld-Giessendam op 10,6 km, 16 minuten rijden. Treinstation Sliedrecht op 11,6 km, 18 minuten rijden.
Hoe is het om in Groot-Ammers-Dorp te wonen?
Er wonen ongeveer 3.620 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.