Gelegen aan de Magnusstraat in Groningen ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Magnusstraat 91 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 692 m². De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Magnusstraat 91 is gelegen in de fraaie buurt Hoogkerk e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.