Huispedia
108 m2 wonen
3 kamers
A+

De Held 107

108 m²
3 kamers
A+
9745 DH Groningen
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 445.000
€ 4.120/m²
Vraagprijs per m²
€ 444K – 494K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen met een vrij uitzicht over Groningen en de Ommelanden.
Op een mooie, hoge woonlaag van appartementencomplex De Swaen ligt dit royale en comfortabele appartement met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een groot balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer én vanaf het balkon geniet je van een prachtig vrij uitzicht over De Held, Gravenburg, de toekomstige woonwijk De Nieuwe Held en de groene Ommelanden.
Het appartement ligt op de zesde verdieping en is volledig gelijkvloers. Dankzij de vele raampartijen is de woonkamer bijzonder licht en ruim. Het balkon van circa 13 m² vormt een heerlijke plek om van het uitzicht en de zon te genieten. Daarbij beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein en een inpandige berging.
Omgeving
De Held ligt aan de westkant van Groningen, op korte afstand van het openbaar groen en met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je onder andere een winkelcentrum met winkels en dagelijkse voorzieningen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Op de begane grond van het appartementencomplex zijn bovendien een huisarts en tandarts gevestigd. De binnenstad van Groningen is in ongeveer 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook de Ring Groningen en verschillende uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Daarmee woon je hier rustig en vrij, terwijl de stad dichtbij is.
Indeling
Verzorgde, afgesloten centrale entree met video-intercom, trappenhuis en lift. Vanuit de centrale hal zijn de inpandige bergingen en het afgesloten parkeerterrein bereikbaar.
Zesde verdieping
Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken. De hal loopt door naar de royale woonkamer van circa 43 m². De grote hoeveelheid ramen zorgt hier voor veel daglicht en een fraai, weids uitzicht over de omgeving. Via de schuifpui bereik je het ruime balkon van circa 13 m², gelegen op het zuidwesten. De halfopen keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken annex berging met de cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet, twee slaapkamers van circa 13 en 10 m² en een comfortabele badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
Bijzonderheden
Zeer vrij en weids uitzicht over De Held, Gravenburg en de Ommelanden;
Royale en lichte woonkamer van circa 43 m²;
Twee slaapkamers;
Ruim balkon van circa 13 m² op het zuidwesten;
Gelijkvloers wonen op de zesde verdieping;
Eigen parkeerplaats op een overdekte afgesloten binnenterrein;
Eigen inpandige fietsenberging;
Intergas HR-combiketel uit 2023, eigendom;
Goed onderhouden appartementencomplex met lift;
Actieve en gezonde VvE;
VvE-bijdrage circa € 240,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 444.000 - 494.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Inhoud
345 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 240 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 445.000
  2. 11-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.

€ 444.000 – 494.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.343/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13630
€
Hypotheeksom € 469000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 605,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 227,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.861,-
Geschatte belasting € 155 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 411.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Held 107

De WOZ-waarde van De Held 107 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Held en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Held 107.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 240,- /mnd
Kosten € 240 /mnd

Een beeld van Nieuw-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.58 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
  • Groningen Noord 4.68 km · Treinstation
  • Groningen 5.79 km · Treinstation
  • Sauwerd 7.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Held 107 in Groningen ligt tussen de 444.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Held. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Held 107? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.