Huispedia
83 m2 wonen
178 m2 perceel
4 kamers
D

Prinses Margrietstraat 17

83 m²
178 m²
4 kamers
D
9744 CL Groningen
Verkocht in november 2019
Vraagprijs
€ 299.000
€ 3.602/m²
Vraagprijs per m²
€ 314K – 348K
Huispedia Woningwaarde
49 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen hoekwoning met vrijstaande garage, eigen oprit en een zonnige achtertuin op het westen.
Deze woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum van Hoogkerk, waardoor alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Daarnaast beschikt de locatie over een uitstekende verbinding met de binnenstad van Groningen via nabijgelegen uitvalswegen en het openbaar vervoer (bushalte om de hoek). Aan de voorzijde bevindt zich een groen speelveld met speeltuin.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal voorzien van een laminaatvloer, trapkast en een toilet. De doorzonwoonkamer is eveneens afgewerkt met laminaat en beschikt over een split-airconditioning (2025). De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, de opstelling van de HR-combiketel en een achterdeur met toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer. Drie slaapkamers, alle voorzien van laminaat. Eén slaapkamer is uitgerust met split-airconditioning (2025) en één slaapkamer beschikt over een slaapzolder. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.
Zolder:
Via een vlizotrap bereikbare zolderberging met voldoende opbergruimte.
Buitenruimte:
Aan de voorzijde grenst de woning aan een openbaar speelveld. Aan de zijkant is een oprit gelegen die toegang biedt tot de vrijstaande stenen garage. De achtertuin is gesitueerd op het westen, wat zorgt voor een gunstige bezonning in de middag en avond.
Bijzonderheden:
-Voorzien van split-airconditioning (2025) in zowel de woonkamer als een slaapkamer;
-Vrijstaande stenen garage en eigen oprit;
-Achtertuin op het westen;
-Isolatievoorzieningen: grotendeels dubbel glas, dakisolatie en spouwisolatie;
-Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd;
-Remeha HR combiketel (bouwjaar 2011, eigendom);
-Gelegen in een stabiele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 314.000 - 348.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Perceeloppervlakte
178 m2
Inhoud
333 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
49 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 299.000
  2. 05-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 07-11-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.

€ 314.000 – 348.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.976/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Julianastra. 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Burg. S. Go. 11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Industriest. 61 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 240.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10850
€
Hypotheeksom € 330000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 436,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 163,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.628,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 296.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prinses Margrietstraat 17

De WOZ-waarde van Prinses Margrietstraat 17 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Margrietstraat en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Margrietstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoogkerk e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hoogkerk e.o. ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.12 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
  • Groningen Noord 6.65 km · Treinstation
  • Groningen 7.1 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 9.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prinses Margrietstraat 17 in Groningen ligt tussen de 314.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinses Margrietstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinses Margrietstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.