Zuiderweg 131
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en is onderhoudsarm uitgevoerd met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig
Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met intercominstallatie, trappenhuis en toegang tot de ruime inpandige berging.
Appartement
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De lichte en royale woonkamer staat in verbinding met de moderne halfopen keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
Verdieping
Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel en toegang naar het tweede balkon. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische berging met opstelling van de cv-ketel en wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden
CV-ketel Remeha Tzerra, geplaatst in januari 2026 (eigendom);
Instapklare en volledig gemoderniseerde maisonnette;
Gelegen op de bovenste woonlagen, dus geen bovenburen;
Twee slaapkamers;
Twee balkons;
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
Onderhoudsarme en energiezuinige woning;
Ruime inpandige berging op de begane grond;
Actieve en financieel gezonde VvE;
VvE-bijdrage € 205,47 per maand (o.a. onderhoud, opstalverzekering en schoonmaak);
Winkels en supermarkt op loopafstand;
Gratis parkeergelegenheid direct voor het complex;
Binnen circa 20 minuten fietsen van de binnenstad van Groningen;
Aanvaarding in overleg.
Bekijk de hele woning
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 250.000
-
17-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
27-06-2026 · de Makelaar Ella OnrustTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zuiderweg 141 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 219.000Winnend bod
-
Zuiderweg 149 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 215.000Winnend bod
-
Zuiderweg 153 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 217.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 239.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zuiderweg 131 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderweg en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderweg 131.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Hoogkerk e.o. ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Groningen Noord 6.27 km · Treinstation
- Groningen 6.74 km · Treinstation
- Groningen Europapark 9.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zuiderweg 131 in Groningen ligt tussen de 253.000 en 284.000 euro. Deze waarde is 10% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderweg. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiderweg 131? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.