Huispedia
62 m2 wonen
3 kamers
C

Zuiderweg 131

62 m²
3 kamers
C
9744 AB Groningen
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 4.032/m²
Vraagprijs per m²
€ 253K – 284K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
IDEAAL VOOR STARTERS | INSTAPKLARE MAISONNETTE MET 2 SLAAPKAMERS, 2 BALKONS EN EIGEN BERGING
De woning is gelegen op de derde en vierde woonlaag van een verzorgd appartementencomplex in Hoogkerk. Dankzij de ligging op de bovenste verdiepingen geniet je van extra rust en privacy, zonder bovenburen.
De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en is onderhoudsarm uitgevoerd met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig
Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met intercominstallatie, trappenhuis en toegang tot de ruime inpandige berging.
Appartement
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De lichte en royale woonkamer staat in verbinding met de moderne halfopen keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
Verdieping
Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel en toegang naar het tweede balkon. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische berging met opstelling van de cv-ketel en wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden
CV-ketel Remeha Tzerra, geplaatst in januari 2026 (eigendom);
Instapklare en volledig gemoderniseerde maisonnette;
Gelegen op de bovenste woonlagen, dus geen bovenburen;
Twee slaapkamers;
Twee balkons;
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
Onderhoudsarme en energiezuinige woning;
Ruime inpandige berging op de begane grond;
Actieve en financieel gezonde VvE;
VvE-bijdrage € 205,47 per maand (o.a. onderhoud, opstalverzekering en schoonmaak);
Winkels en supermarkt op loopafstand;
Gratis parkeergelegenheid direct voor het complex;
Binnen circa 20 minuten fietsen van de binnenstad van Groningen;
Aanvaarding in overleg.
Bekijk de hele woning

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 253.000 - 284.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Inhoud
203 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 205 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 250.000
  2. 17-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.

€ 253.000 – 284.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.323/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zuiderweg 141 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 219.000
    Winnend bod
  • Zuiderweg 149 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod
  • Zuiderweg 153 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 217.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9610
€
Hypotheeksom € 268000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 352,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 132,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.513,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 239.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zuiderweg 131

De WOZ-waarde van Zuiderweg 131 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderweg en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderweg 131.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 205,- /mnd
Kosten € 205 /mnd

Een beeld van Hoogkerk e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hoogkerk e.o. ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Groningen Noord 6.27 km · Treinstation
  • Groningen 6.74 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 9.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zuiderweg 131 in Groningen ligt tussen de 253.000 en 284.000 euro. Deze waarde is 10% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderweg. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiderweg 131? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.