Aluminiumstraat 27 9743 SC Groningen
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.472) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.238/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, comfort en volop woonplezier! Deze verrassend ruime tussenwoning uit 2004 heeft het allemaal. Met vier volwaardige slaapkamers, een moderne hoekkeuken, een stijlvolle badkamer en twee heerlijke buitenruimtes is dit een ideale gezinswoning. Bovendien zorgen het energielabel A en de 9 zonnepanelen voor een energiezuinig en toekomstgericht thuis. De lichte, royale woonkamer staat in directe verbinding met de diepe achtertuin op het noorden, waar je onder de overkapping heerlijk kunt ontspannen. Liever nog even genieten van de late avondzon? Daarvoor is het ruime dakterras op het westen de perfecte plek! Ook de ligging is ideaal. Winkelcentra, scholen, sport- en speelvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Hier woon je ruim en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!
Indeling
Begane grond
Via de entree met meterkast en separaat toilet bereik je de royale, tuingerichte woonkamer van circa 44 m². Dankzij de grote schuifpui geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de achtertuin.
De royale open hoekkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vrijstaand 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en ingebouwde magnetron. Een heerlijke leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen!
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee heerlijk ruime en lichte slaapkamers van circa 21 m² en 14 m², beide voorzien van nette vloeren en verzorgde wanden. Daarnaast vind je hier een praktische, separate wasruimte van circa 1,5 m² met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
Ook deze verdieping biedt volop ruimte! Vanaf de overloop bereik je twee volwaardige slaapkamers van elk circa 12 m² en een extra kamer van circa 6 m², die momenteel als berging wordt gebruikt. Daarnaast is er een aparte berging met de cv-opstelling. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het heerlijke dakterras op het westen. De perfecte plek om na een lange dag nog even van de avondzon te genieten!
Via de schuifpui bereik je de diepe achtertuin op het oosten. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig samen te zijn. Achter in de tuin vind je een royale houten berging van ca 15m² met aangrenzende overkapping, ideaal voor lange, gezellige avonden buiten. De praktische achterom maakt het geheel compleet.
Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige gezinswoning met volop wooncomfort en heerlijke buitenruimtes. Absoluut een bezichtiging waard!
* Energielabel A met 9 zonnepanelen
* veel ruimte, zowel in als om de woning
* Verzorgde achtertuin met 2 overkappingen
* Dakterras op het westen
Kenmerken
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.472
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 246 m2
- Inhoud 486 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 91m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Dakterras:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Aluminiumstraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aluminiumstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Aluminiumstraat 27 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aluminiumstraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Aluminiumstraat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.9 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
-
Groningen Noord 2.94 km · Treinstation
-
Groningen 3.87 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 6.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 461.011
- Waardetrend afgelopen jaar +1.98%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Aluminiumstraat 27 in Groningen is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde woningwaarde in de straat is € 320.829. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Aluminiumstraat 27? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd