124 m² wonen

117 m² perceel

6 kamers

Briljantstraat 139 9743 NE Groningen

124 m²

wonen

117 m²

perceel

kamers

Vraagprijs

€ 300.000 k.k.

Biedadvies beschikbaar

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

48 m²

Tuin

Aan het berekenen...

Huispedia Woningwaarde

€ 2.419/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

1 dag op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 2.419) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.020/m²)
Gewilde buurt

90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Royale tussenwoning met 4 slaapkamers en achtertuintuin op het zuiden.

Aan de Briljantstraat 139 in de wijk Vinkhuizen staat deze fijne tussenwoning. De woning heeft een riante doorzonwoonkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Hierdoor is de woning zeer goed geschikt voor gezinnen, maar uiteraard ook voor starters.

Eerlijk is eerlijk, de woning kan de nodige liefde en aandacht gebruiken. Dit biedt juist de perfecte mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te verbouwen. Bent u diegene die de uitdaging durft aan te gaan en van dit huis een eigen thuis kan maken? Maak dan direct een afspraak met de makelaar voor een bezichtiging en bekijk de mogelijkheden met eigen ogen.

OMGEVING:
De woning staat in de Groningse wijk Vinkhuizen-Noord. De wijk staat bekend om zijn vele voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum met meerdere supermarkten, een HEMA, de Kruidvat en eetgelegenheden. Verder zijn er busverbindingen te vinden op loopafstand van de woning. Overige voorzieningen zijn op nog geen 4 kilometer afstand te vinden van de woning.

INDELING:
Begane grond: Entree/hal met het toilet, de meterkast, de trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De doorzonwoonkamer is ruim opgezet en bied plek aan een fijne zithoek en eethoek. De dichte keuken is via zowel de hal als de woonkamer te betreden en is voorzien van een eenvoudig keukenblokje en de wasmachineaansluiting. Tevens is via de keuken de tuin te betreden.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, een handige vaste kast en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De ruime overloop biedt plaats aan de cv ketel (Intergas 2025) en de toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam en geeft toegang tot veel bergruimte.

Tuin:
Via de keuken of het pad achter de woning is de tuin te betreden. De groene tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van een handige stenen berging met elektra.

Kenmerken:
- Bij deze woning is een projectnotaris actief;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ''as is, where is'' clausule van toepassing;
- Een snelle aanvaarding behoort tot de mogelijkheden;
- Voorzien van 4 slaapkamers;
- Tuin op het zuiden;
- Op loopafstand van dagelijkse voorzieningen.

Virtueel is de woning al te bezichtigen!
Deze woning heeft een eigen website met onder andere een virtuele tour. Klik rechts op 'Download Brochure' en ontdek alles over de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 2.419
Aangeboden sinds 10 uur
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1970
Soort dak Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel E
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 124 m²
Perceeloppervlakte 117 m²
Inhoud 440 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 48m² (op het zuiden)

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Briljantstraat 139 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

08-09-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 300.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Briljantstraat 139 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 344.000 – 400.000

Woningwaarde

€ 300.000

Vraagprijs Onder de waarde

+2.76%

Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 370.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Aquamarijns. 12

Vraagprijs € 375.000

Winnend bod

Verkocht nov 2025

Briljantstr. 117

Vraagprijs € 350.000

Winnend bod

Verkocht sep 2025

Briljantstr. 147

Vraagprijs € 345.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

10250

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 300000

Rentepercentage 4.25%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Groningen

OZB € 503,- / jaar

Afvalheffing € 255,- / jaar

Rioolheffing € 141,- / jaar

Totaal per jaar € 899,-

Geschatte belasting € 75 /mnd

WOZ Briljantstraat 139

De WOZ-waarde van Briljantstraat 139 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Briljantstraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Briljantstraat 139.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nieuw-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

71 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 0.27 km · 4 min. lopen
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
Groningen Noord 3.37 km · Treinstation
Groningen 4.79 km · Treinstation
Sauwerd 6.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 461.000
Waardetrend afgelopen jaar +1.98%
Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

iQ Makelaars Groningen

Briljantstraat 331, Groningen

125 m² 119 m² perceel 5 kamers

€ 340.000 Onder de waarde

Makelaardij van Santen de Hoog

Topaasstraat 17, Groningen

112 m² 88 m² perceel 5 kamers

€ 315.000 Onder de waarde

Makelaardij van Santen de Hoog

Briljantstraat 395, Groningen

126 m² 120 m² perceel 5 kamers

€ 350.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Briljantstraat 139 in Groningen ligt tussen de 344.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 30.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Briljantstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Briljantstraat 139? Bekijk Huispedia Plus.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Briljantstraat 139 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Briljantstraat 139 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Briljantstraat 139 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Briljantstraat 139 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Briljantstraat 139 9743 NE Groningen

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus