Huispedia
132 m2 wonen
144 m2 perceel
5 kamers
C

Marsstraat 141

132 m²
144 m²
5 kamers
C
9742 EN Groningen
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.841/m²
Vraagprijs per m²
€ 395K – 444K
Huispedia Woningwaarde
94 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
GROTE EENGEZINS(HOEK)WONING + VIER SLAAPKAMERS + DIEPE TUIN OP ZUID + VLAKBIJ WINKELCENTRUM PADDEPOEL & CENTRUM GRONINGEN
Aan een rustige straat in de populaire wijk Paddepoel staat deze ruime eengezinswoning die dankzij de fijne ligging en maar liefst vier slaapkamers garant staat voor jarenlang comfortabel wonen. Een ideale gezinswoning met volop ruimte, licht en een heerlijke zonnige tuin.
Via de entree kom je binnen in de hal, waar direct de prettige maatvoering van de woning opvalt. De woonkamer is ruim en licht en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De gesloten, keuken is eenvoudig maar praktisch en geeft toegang tot de diepe tuin op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een handige berging voor fietsen en tuinspullen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, evenals de (ietwat gedateerde) badkamer. De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, waar de vierde slaapkamer is gesitueerd. Dankzij de dakkapel is dit een verrassend lichte en prettige ruimte, die zich uitstekend leent als master bedroom, werkkamer of logeerkamer. Daarnaast is er op zolder nog extra bergruimte aanwezig.
De ligging is ideaal: winkelcentrum Paddepoel ligt op loopafstand voor alle dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving zijn diverse horeca- en eetgelegenheden te vinden en het centrum van Groningen bereik je binnen circa 10 minuten fietsen. Ook de ring van Groningen en andere uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom, een complete en comfortabele woning op een uitstekende locatie.
+++Belangrijk om te weten is dat deze woning onderdeel uitmaakt van een complex met meerdere (voormalige) huurwoningen. Dit zorgt voor een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er zijn enkele verkoopvoorwaarden van toepassing, waaronder het gebruik van een project notaris. Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden verwijzen wij je naar de verkoopinformatie.+++

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 395.000 - 444.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
144 m2
Inhoud
400 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
94 m2
Balkon / terras
7 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.

€ 395.000 – 444.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.174/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Venuslaan 77 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Marsstraat 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Neptunusstr. 2 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 389.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12630
€
Hypotheeksom € 419000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 573,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 215,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.816,-
Geschatte belasting € 151 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 389.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Marsstraat 141

De WOZ-waarde van Marsstraat 141 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marsstraat en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Marsstraat 141.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nieuw-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.36 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
  • Groningen Noord 2.59 km · Treinstation
  • Groningen 4.2 km · Treinstation
  • Sauwerd 6.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
10%
Eenpersoonshuishoudens
72%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
27%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
16%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Marsstraat 141 in Groningen ligt tussen de 395.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marsstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marsstraat 141? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.